И РАСПИСКУ ПИСАЛИ, И ПЛАТИТЬ НЕ ОТКАЗЫВАЛИСЬ И ……

Добрый день!

Я инвалид 1 группы (в коляске), муж пошёл на пенсию, продали свою квартиру единственную квартиру, получили в Сбербанке денежный сертификат поехали в другой город, купили з/участок под ИЖС. В начале мая по объявлению нашли земельный участок за 1 мил рублей. З/участок Казыев с братом приезжали вместе и возили нас на машине вместе продавали з/у. Казыев придавал з/ у по доверенности, предоставили копию свидетельства старого владельца (У них 2 участка каждые по 35 соток), 11.05. 2016 г схему расположения з/у (з/у 35 соток они поделил на 7 по 5 соток), 17.05.2016 г. предоставили свидетельство о государственной регистрации права з/ участка на Кривошееву Валентину Ивановну, доверенность от Кривошеевой на имя Казыева и координаты межевание на 7 з/у. 19.05. продавец попросил аванс для гарантии покупку, написал расписку, что взял д/средства за з/у Кривошеевой. Кадастровый паспорт не представил т. к мы не спрашивали (не знали), затем мы спросили 27.05 показал не весь 2 листа, скрыл обременение э/сетями. Когда узнали Казыев всячески убеждал, говорил, что он уберет электросети без проблем до 15.05.2016 г., так как Кубань электрические сети самовольно вбили этот столб много лет назад, даже не поставив в курс прежнего владельца земли. И что он уже работает по эл сетям с 10-11 мая 2016 года со дня, когда получил разбивку по участкам (з/у 35 соток поделил по 5 соток). После этого диалога мы пришли к устному соглашению, что он уберет электросети с з/участка и представит документы по кадастровому паспорту з/участка и размежеванию. Только после получения этих документов, мы ему доплачиваем 300 тысяч рублей за з/участок. Муж написал расписку, денежные средства в размере 300 т/руб обязуюсь передать Казыеву, после снятия обременения и предоставлению документов по кадастровому паспорту з/участка и размежеванию з/участка до 15.06.2016 года. Истец обременение до 15.06.2016 года не убрал и документов не предоставлял. Мы же считали, что з/у купили, а имеющихся у нас денежных средств после покупки з/у для строительства дома было недостаточно, мы обратились 03.06.2016 г. Сбербанка с целью подать заявку на ипотечное кредитование. 05.06.2016 г. обратились в строительную с вопросом заключения предварительного договора. Нам были представлены проекты домов и озвучены стоимость возводимого дома. Строительная фирма гарантировала, что к концу осени 2016 г., мы сможем заехать в готовый дом. После 15.06. Казыев трубку не брал, а 21.12. 2016 г получили повестку в суд о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг. Но мы ни какого задания по прекращению сервитута истцу не давал, договора о возмездном оказании услуг, который обременял земельный участок, мы с истцом не заключали. До настоящего времени истец нам документов не предоставил. Суду сообщил, что мы отказались платить, обременение он снял 27.09.2016 г., так же суду предоставил письмо о снятии обременения. Уважаемая Валентина Ивановна. Рассмотрев ваше обращение предоставлении информации от 21.09.2016 г № сэс /113/1/2667 сообщаю об отсутствии обременений (в виде сервитута и охранной) зоны энерго объектов, принадлежащих филиалу ПАО «Кубаньэнерго» в границах земельных участков с кадастровым номером № 23:49:хххххххххххх, по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Адлерский район, с. Высокое, выше ул. Пххх.

Зачем тогда писать расписку, если не выполнять, какое значение она имеет в нашем случае? Как нам теперь поступать. Мы не получили ипотеку из-за обременения, не построили дом, снимали жилье (ждал), покупали там памперсы, пеленки, сейчас снимаем жильё. Спасибо Ирина.