Риски "донорской" ипотеки.
📌Гражданин, не подпадающий под условия льготной ипотеки, привлекает созаемщика ...
Что происходит с ипотекой при разводе: основные нюансы
Сегодня поговорим о таком вопросе, как раздел ипотеки в случае развода супругов. Как обычно бывает, люди встречаются, женятся и конечно же берут ипотеки. Если честно, никогда не понимал людей,...
Мужчина взял кредит и умер. Банк решил взыскать долг с вдовы вместо того, чтобы получить страховку
Мужчина взял кредит и умер. Банк решил взыскать долг с вдовы вместо того, чтобы получить страховку. Три инстанции поддержали банк
Мужчина стал должником банка, получив «подарочную» кредитку и даже ни разу ею не воспользовавшись
Иногда банки умудряются превратить даже подарок в источник долга. В этой истории ...
Невыгодный ноябрь. Или что предложил мне Сбербанк по категориям
Вот начался новый месяц, а это значит первого числа нужно выбирать категории в программе Сберспасибо от Сбербанка. У меня достаточно давно карта Сбербанка и какой-то процент по бонусам мне все же начислялся.
После смерти заемщика банк получил страховку, но решил взыскать долг еще и с наследницы. Три суда посчитали это законным
Еще одна история, в которой банк повел себя крайне недобросовестно. После смерти заемщика он решил взыскать тот же долг с наследницы. Три суда поддержали банк — пока дело не дошло до Верховного суда,...
Как женщина погасила кредит за счет самого банка, взыскaв с него компенсацию за назойливые звонки
Иногда излишняя настойчивость банков в работе с должниками оборачивается против ...
Банк потребовал вернуть кредит умершего отца, хотя все наследство уже ушло на погашение долгов
Вашему вниманию — показательная история о наследственных долгах. Дочь умершего ...
Уголовная ответственность за неуплату кредита – актуальное состояние и мифы
В современном российском законодательстве уголовная ответственность за невозврат
Испорчена кредитная история? Не беда! Исправляем и получаем одобрение
Знакомая ситуация: банк за банком отказывает в кредите из-за прошлых просрочек? Не отчаивайтесь! Даже с проблемной кредитной историей есть выход. С помощью грамотного подхода можно не только исправить КИ,
Сериал "Тихий долг". Эпизод 2. Когда адвокат перестала быть вежливой
После моего официального обращения в чат Альфа-Банка я ушла работать. Было утро, начинался поток клиентов, и у меня попросту не было времени следить за чатом. Я доверяла тому, что написала: «не звоните,...
Рекордный рост долговой нагрузки россиян: объем кредитов превысил 38 трлн рублей
За последний год долговая нагрузка жителей России достигла исторического максимума. По данным ...
Америка в кредит: почему у американцев нет денег даже при больших зарплатах
https://avatars.mds.yandex.net/i?id=2a0000019b0709039886166662dad274ecb6-1437362-fast-images&n=13 фото
09:05
Банк ВТБ задерживает списание денег для погашения задолженности
Банк пока не производит списание денег 6,82 в счет долга с накопительного счёта или дебетовой ...
Почему бы Сбербанку не запустить еще одну программу - рефинансирование ипотеки в Сбербанке, а не в другом банке. И пересмотреть ставки по уже заключенным договорам ипотеки, в том числе и по валютной ипотеке.
Относительно конкретных условий и программ, которые предлагает банк нужно смотреть документы, которые будут предоставлены на подпись и в которых будут определятся условия по рефинансированию (это скорее всего сам договор и какие-либо правила, либо программа, частью которой будет являться договор). Варианта может быть два - благоприятный, когда банк действительно предоставит кредит под меньший процент, по сравнению с тем, который был, и не очень благоприятный, когда в лучшем случае для клиента ничего не поменяется, а в худшем процент будет еще больше. Таким образом, без изучения документов, конкретики, сложно сказать в чем плюсы предлагаемого рефинансирования. По сути это такой же кредит, который выдается на цели погашения другого кредита. Условия определяются по соглашению сторон.
когда нибудь)
Банковское дело только в учебниках, переписываемых десятилетиями не имеющими большого или как такового опыта работы в кредитных организациях учеными, творит волшебство. Всё реальное ("без дураков") банковское дело нацелено на получение реальных активов - золото, земли, другая недвижимость. Никому не нужны без этой цели виртульные деньги, которые выпускаются триллионами долларов, рублей, евро и т.д. центральными банками стран простым нажатием на клавиши компьютеров. Банки используют деньги только как инструмент отъема реальных активов в период ими же запущенных кризисов. Эта взрослая игра уже длится более 2000 лет и сформировала небольшой пул удачных игроков, которые сегодня владеют 90% реальных активов планеты. Поэтому ни один "волк" не будет жалеть "овец".
Сбербанком руководит Герман Греф - от него ничего хорошего никогда ждать не нужно. Он человек мутный, всегда завидует другим банкам своим конкурентам и всегда старается навредить!
Взяли ипотеку под 14.5% потом выяснилось что каждый год надо платить страховки это 1% от суммы застраховать себя и жилье и это каждый год конечно сами виноваты что плохо читали договор да и выбора не было так хотелось свое жилье и так за 15 лет переплата больше миллиона за 700000р сидим ни чего себе не позваляем денег ни чего неостается и теперь еще страховки и что делать?
Вы уверены что 10% , что то сильно круто, может 0,1 % или 00,1%. Обратитесь в банк скорее всего ошибка. В конце концов откажитесь от страховки. Возможно банк поднимет процентную ставку но не на много. Я за 1300000 платил 2500 руб страховку, а после выплаты и остатка 700000 не более 1500 руб.
мне 52 года потому и страховка большая
"...Что делать?" Читать документы чтобы потом не выяснялось.
Страховка не зависит от возраста. Мы сейчас оформляем ипотеку, нам по 34. О страховке нас предупредили сразу, и она составляет 1% от займа, через год займ уменьшится, соответственно 1% будет учитываться с оставшейся суммы долга! Сумма страховки выплачивается в день подписания кредитного договора. а в последующем каждый год до погашения. Но!!!! Владимир из Краснодара пишет, что он не платит такую страховку, вот где нужно было читать договор! Сумма его страховки, а в данном случае мы говорим о страховки жизни, уже входит в процентную ставку его кредита,а это не выгодно! Мы с мужем выбрали оплату страховки ежегодную! Мы берем ипотеку 11,5% годовых, а так бы под 12,5% дали, вот и считайте отсюда вашу переплату! Так, что Елена Вы все правильно сделали!
Почему бы сбербанку просто не сделать ипотеку на уровне 6-7% ,
а свои убытки в 4,9-3,9% он на кого должен возложить? Сам что-ли платить будет? Мы живет под диктатурой капиталистической действующей власти... но все еще с социалистическим мышлением. В нашем мире или в одном отдельно взятом государстве так не бывает! Народу надо или быстрей привыкать, или отменять эту систему власти (смена конституции) - другого выхода нет. Большинство народа РФ пока этот действующий режим устраивает, значит и будете платить все полные 10,9% и не нойте!
чтобы опять капитализм сделать? это называется изобретать велосипед.
Рефинансирование означает заключение кредитного договора, где предусмотрена специальная цель его выдачи - погашение долга по другому кредитному договору (т.е. речь о целевом кредите). Заключение такого договора - право Сбербанка России как кредитора, условия рефинансирования он также определяет по собственному усмотрению (ст. 421 ГК РФ).
Рефинансирование именно ипотечных кредитов может быть выгодно банку, т.к. по этим видам кредитов есть обеспечение исполнения обязательства в виде заложенного недвижимого имущества. В случае неисполнения обязательства банк может обратить на него взыскание. Видимо по этой причине один из вариантов кредитования предусматривает консолидацию с другими видами кредитов, но с ограничением размера суммы, которая пойдет на их погашение. При обеспечении возврата долга ипотекой, риск для банка меньше. Насколько это выгодно для заемщика, зависит от условий конкретного договора со Сбербанком, условий того кредита, что будет погашен таким способом, размера непогашенного долга по нему, иных обстоятельств.
А что свои сбербанковские ипотечные кредиты не рефинансирует?А???
Запаздывают аналитики банка Сбербанка и предлагают не совсем " прозрачную " программу рефинансирования кредитов - Сбербанку , несмотря на свой монополизм , необходимо " озаботиться " НЕпотерей своего отребительского и ипотечного рынка - население ( в основном ) уже разобралось во всех " умолчаниях " Сбербанка ( все идет от Центробанка - все банки вынуждены , в конечном итоге , " смотреть " на Центробанк - это раз,
и , конечно , почему бы не запутывая население не поработать над уже имеющейся базой своих кредитов ( естественно , с пользой для населения ) , иначе , рискуют " потерять много клиентов - это два.
И много еще цифр - пусть начнут хотя бы с этого - нам зачем их " игры " , закрытые для населения ?!
Центробанк и Сбербанк - это разные организации.
Цетробанком руководит Набиуллина - этот банк с населением на работает, он осуществляет контроль над коммерческими банками.
Сбербанком руководит Г.Греф и он является коммерческим, наряду с другими банками и работает с населением!
Вы еще придумайте , что Сбербанк НЕ имеет никакого отношения к Центробанку !