Список исторических домов, попавших под реновацию, «Архнадзор» направит властям Москвы

Ко мне этот вопрос не имеет отношения. Я купила полуразрушенный дом и своими силами привела его в пригодное для проживания на свои деньги. Государство нас не рассматривает вообще. а мы не олигархи, а простые люди. И мой доход средняя пенсия и постоянная подработка не на самых оплачиваемых должностях, и возраст мой 77 лет.

За свой счет подвела к дому канализацию и газ. Никто не дал мне денег на ремонт текущей крыши. Это просто информация для собственников жилья в жилом фонде, которые ленятся отремонтировать текущий кран, отвалившуюся штукатурку в подъездах и т.д.

Если дома действительно имеют историческую ценность, то сносить их ни в коем случае нельзя. Полагаю, что таких домов немного и на общую концепцию по обновлению сохранение этих домов никак не повлияет. В некоторых случаях помощь общественных организаций необходима, поскольку чиновники иногда не "видят" того что нужно сохранить. Причиной "слепоты" может быть как халатное отношение к своим обязанностям, некомпетентность, так и намеренное замалчивание существующей проблемы.

Программа в принципе достаточно лояльна к собственникам квартир в домах. Возможность голосования за включение-исключение из программы позволяет учитывать мнение граждан при принятии решения о сносе жилья. Механизм достаточно гибкий. Но в тоже время не позвоялет "тормозить" программу путем совершения намеренных действий тех, кто заинтересован в этом.

Если власти Москвы с завидным упорством пытаются "обновить" исторический центр Москвы путем сноса старинных зданий и сооружений и замены их новыми современными домами, то почему-то федеральные власти забыли о старинных зданиях, расположенных в других городах России.

Так, жители нескольких домов на улице Мира (она же - Торговая) города Ельца Липецкой области давно ожидают расселения из своих аварийных домов. Недавно им сообщили, что их дома снесены быть не могут, поскольку признаны памятниками истории и культуры. Кроме того, жильцам предложено самим провести капитальный ремонт своих домов.

Для сведения: город Елец Липецкой области, по данным Википедии, основан в 1146 году, то есть этот город старше Москвы.

Есть основания предполагать, что такое же предписание (о проведении за свой счет капитального ремонта дома и придании фасаду дома надлежащего архитектурного облика) получат и в Москве жители тех домов, которые отказались от участия в программе реновации или признаны памятниками истории или культуры.

Ничего удивительного, что обнаружилось такое несоответствие, и в списке обнаружились здания, являющиеся объектами культурного наследия. Этого следовало ожидать, и в связи с этим будет очень интересно понаблюдать за их судьбой, ведь в каждом отдельном случае, если речь идёт о сотнях домов, экспертизу не проведёшь.

Нередки случаи, когда тихо, в выходные дни, сносятся особо ценные здания - как было в Петербурге несколько раз, однако в ряде случаев благодаря журналистам и их оперативным репортажам удавалось это остановить - приезжали официальные лица, и буквально на месте проверялась документация, которая часто вообще отсутствовала, и снос останавливался.

Что касается московских зданий - посмотрим, что победит в данном случае, большой бизнес и практическая целесообразность или учёт культурной и исторической ценности зданий. Если хотя бы несколько ценных памятников архитектуры удастся сохранить, это будет большим достижением, только почему-то в это не очень верится.

Реновация (лат. renovatio — обновление, возобновление, ремонт) — процесс улучшения, реконструкция, реставрация без разрушения целостности структуры.

В промышленном строительстве: — Технико-экономический процесс замещения выбывающих из производства вследствие физического и морального износа машин, оборудования, инструмента новыми основными средствами за счёт средств амортизационного фонда, как один из процессов комплексной реконструкции промышленных объектов.

В гражданском строительстве: — Инновационный процесс в сфере основного капитала, при котором изменяется функциональное назначение объектов реконструкции.

По итогам международных конференций, симпозиумов, семинаров, проводимых Комитетом европейской экономической комиссии по жилищным вопросам, строительству и градостроительству ООН, установлено, что наиболее общей является тенденция максимального сохранения существующих зданий, причем не только архитектурных и исторических памятников, но и зданий рядовой застройки, возведенных в традиционной манере и являющихся важными элементами городской среды. За рубежом наибольший опыт реконструкции жилых зданий накоплен в Германии (на территории бывшей ГДР). Работы с самого начала не ограничивались ремонтом и реконструкцией отдельных зданий или даже отдельных групп зданий, а охватывали целые районы старой застройки.

При комплексной реконструкции исторической городской среды необходимо рассматривать ее как инновационный процесс, включающий:

реновацию - инновационный процесс в сфере основного капитала, при котором изменяется функциональное назначение объектов реконструкции;

техническое перевооружение – локальную разновидность инновационного процесса реконструкции, которую осуществляют путем замены части процессов, осуществляемых в рамках отдельного объекта реконструкции;

комплексную автоматизацию – локальную разновидность инновационного процесса, основанную на системотехническом применении новейших средств автоматизации и принципов развития «интеллектуальных» зданий;

реконструкцию близлежащих объектов к каждому из объектов реконструкции.

То, что осуществляет Собянин в Москве не рановация, а снос, так, что люди, согласившиеся на снос собственного жилья, могут остаться на улице, по собственной глупости.