Какие проблемы могут возникнуть при продажи квартиры?
Добрый день, очень прошу совета, я собственник квартиры, хочу ее продать (тяжелое материальное положение), в ней прописана совершеннолетняя дочь (она в положении, со мной не проживает (конфликтные отношения), коммунальные услуги не оплачивает и соответственно не вносит никакой вклад по ремонту и содержания жилья, с ней был неоднократный разговор что бы выписалась либо оплачивала за себя коммунальные услуги на что всегда был один ответ что прописываться ей негде а платить нет денег. Сейчас у меня есть покупатель, понятно что новому собственнику будет проще выписать чужого человека через суд но суд это процесс долгий. Интересует, какие проблемы могут возникнуть у меня или у нового собственника квартиры если сделка купли продажи состоится, если дочь родит и будучи прописана захочет прописать ребенка?
Здравствуйте! Если вы единственная собственница квартиры,то можете распоряжаться ей по своему усмотрению и совершенно неважно кто прописан в этой квартире,прописать можно кого угодно,прописка не предоставляет права собственности, прописка-это просто место регистрации для учета органами ФМС передвижения граждан.
При продаже квартиры с прописанным человеком, существенно снижается продажная стоимость квартиры, так как для покупателя возникают дополнительные расходы, кроме этого придется платить за человека, которого он не знает.
Если Вы единственный собственник квартиры, идите и спокойно выписывайте вашу дочь. Только поторопитесь ( так как вы описали некоторые особенности Вашей ситуации).