Приобретение земли судебная практика
Добрый день, уважаемые коллеги. Хотелось бы обсудить с вами вопрос оформления земли и недвижимости, которая была построена много лет назад и на которую не оформлялись какие-либо правоустанавливающие документы. У меня был такой случай, обратился клиент. У него был построен гараж еще в 1990-х годах. Естественно, право собственности на гараж не зарегистрировано. Через суд мы добились признания право собственности на гараж. Этот гараж входит в гаражный бокс, состоящий из трех гаражей. Один из гаражей также признали через суд собственностью. Владелец третьего гаража отказывается через суд признавать собственность на гараж. Мой клиент вместе со вторым владельцем обратились в администрацию для предоставления земли, находящейся под гаражами, т.е. оформление д. аренды. Но администрация отказала, объяснив, что не сможет предоставить землю, так как все три гаража совмещены между собой и без признания права собственности на третий гараж не возможно предоставить землю только для двух гаражей. Может у кого-то есть практика по таким делам, как решить вопрос с землей.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Здравствуйте, Антонина Николаевна! Я не юрист, я работаю в фирме, занимающейся межеванием земли. В нашем районе нет проблем с оформлением гаражей, стоящих в ленте. Люди, через суд, признают право собственности на свой гараж, регистрируют его в Росреестре. Затем делают межевание своего участка под гаражом, пишут заявление в зем. отделе, при администрации, на собственность или аренду земли. После межевания получают кадастровый паспорт и оформляют земельный участок. Это я говорю не про отдельно стоящие гаражные боксы, а гаражи в ленте (более 5 и т. д.). Возможно в Вашем случае иная ситуация. У нас был один случай, когда требовалось согласие 3-х собственников гаражей и оформлялся земельный участок на 3-х собственников (в ленте имеются гаражи, над которыми надстроен 2-ой этаж, этот 2-ой этаж располагается над этими 3-мя боксами.) Вот это был единственный случай, когда администрация давала участок на 3-х собственников (арендаторов).
Спасибо большое за ваш комментарий)))
Почему невозможно? Схема простая.
Межевание -заявление в Администрацию -отказ письменный -в суд.
Благодарю за комментарий)
Спасибо за статью
Пусть просят предоставить участок в аренду
>>>>>т.е. оформление д. аренды. но администрация отказала
Была большая судебная практика по установлению права на участок под гаражом - практика Ярославского суда, какого точно - не помню.