Компенсация инвалидам за ЖКХ

Здравствуйте! У нас неприватизированная квартира. В квартире прописано 3 человека: я и мама-инвалиды 2-ой группы (мама также является несовершеннолетним узником В.О.В. и является главным квартиросъёмщиком) и совершеннолетний сын. Ранее при оплате услуг ЖКХ нам возвращали от стоимость услуг некую сумму. Заплатив за декабрь, денежная компенсация маме не поступила вообще, а мне поступила в неполном объёме.В Соц. защите населения-это объясняют тем, что у нас задолженность по кап. ремонту за 3 года. Почитав ранее об этой услуге мы решили его не оплачивать, так как все работы проведённые в нашей квартире мы оплачиваем сами в полном размере. Хотелось бы узнать: правомерны ли действия организации предоставляющей выплату денежных компенсаций? Должны ли мы платить за кап. ремонт? И,если Да,то возвращается ли какая-нибудь сумма от оплаты за кап. ремонт инвалидам?