Налог на квартиру в 2018 году: новые правила расчета, ставки

В 2018 году гражданам РФ предстоит выплачивать налог на недвижимое имущество, который будет рассчитываться из кадастровой стоимости. Стоит заметить, что кадастровая стоимость жилья может значительно отличаться от его реальной цены.

Для того, чтобы собственнику жилья не пришлось переплачивать, потребуется обращение в судебный орган с целью защиты своих прав и интересов. По статистике суд в большинстве случаев принимает сторону истца, а значит, у собственников имеется шанс добиться справедливого начисления налога на квартиру.

О справедливом налоге на недвижимость в 2018 году.

Новый год 2018 вновь доставит неудобства для собственников жилья. Начисление налогов на жильё снова будет исходить из кадастровой стоимости недвижимости. Такой процесс исчисления имущественных налогов был принят властями из-за снижения средств, поступающих в бюджет страны в период экономического кризиса.

Минимальные поступления в казну объяснялись заниженными размерами налогов на жилье, так как ранее налоговые выплаты исчислялись, основываясь на инвентаризационной стоимости.

В 2018 году изменений в основных параметрах расчёта имущественного налога не планируется. Налоговая ставка останется в пределах 0.1%. Именно ее и будут применять к установленной цене недвижимости. Стоит заметить, что система вычетов в новом году остается.

Она-то и будет позволять гражданам экономить на платежах в бюджет страны. Вычеты для недвижимости будут составлять десять, двадцать, а также пятьдесят квадратных метров. За местными властями останется право изменения размера вычетов, установленных на федеральном уровне.

Повышение налога на недвижимое имущество планируется производить постепенно. 2018 год — использование коэффициента в 0.8%, вследствие чего размер налога будет снижен на 20%.

Отстаивание прав собственников в суде в 2018 году.

Начисление налога на жилье, определяемого кадастровой стоимостью, имеет свои неточности. Кадастровая стоимость определялась ещё по ценам на жилье, которые существовали ещё до экономического кризиса в стране. Поэтому имеются значительные расхождения по суммам между рыночной стоимостью и кадастровой.

На законодательном уровне кадастровая оценка недвижимости определяется специальным государственным органом. Стоит отметить, что правительство заинтересовано в увеличении суммы налогообложения по максимальному значению, а справедливая оценка стоимости жилья их не интересует.

Наличие налоговых льгот в 2018 году.

Граждане, имеющие льготы, освобождающиеся от уплаты налога на жилье, вправе не выплачивать его лишь при условии наличия в собственности одной квартиры (дома). Если же льготник является собственником нескольких объектов недвижимости, то ему придётся уплачивать налог по одному из объектов.

Пенсионеры, а также творческие работники освобождаются от уплаты налогов на недвижимость. В 2018 году также останется процедура исчисления налоговых вычетов, связанных с продажей недвижимости.