Александр Н.
Александр Н. Подписчиков: 20353
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 7.8М

Как обманывают покупателей недвижимости: 5 приемов, которые используют мошенники

1 дочитывание
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,05 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Оформляя сделку по покупке квартиры, не стоит полагаться только на собственные силы. Непрофессионал не сможет уследить за всем и вовремя выявить грозящую опасность.

Купля-продажа жилья требует особого внимания и тщательного подхода. Дело в том, что участников сделки подстерегают различные «подводные камни». Как утверждают эксперты компании «НДВ-Недвижимость», недобросовестные участники рынка готовы использовать сложные манипуляции и схемы, чтобы получить выгоду в ущерб чужим интересам. Способов обмана во время купли-продажи жилья существует великое множество, но эксперты выделяют несколько основных «трюков», которые популярные в последнее время.

Первый способ — третье лицо присваивает себе личность хозяина недвижимости, продает его на рынке с хорошей скидкой и исчезает. Потом, конечно, обман вскрывается, настоящий владелец обращается в суд, сделка купли-продажи признается недействительной, а покупатель остается без приобретенного жилья. Такая сделка может пройти, если собственник хранит личные документы, например, в сдаваемой квартире. Именно этим и может воспользоваться мошенник.

Второй способ — покупка квартиры у человека, который имеет поддельную или отозванную доверенность от собственника. Если такое случилось, то покупатель в дальнейшем может получить массу проблем, в том числе и потерю приобретенной квартиры и заплаченных за нее денег.

Третий способ — подделка продавцом-мошенником наследственных документов. В этом случае вероятность того, рано или поздно объявится настоящий хозяин, потребует жилье назад и подаст в суд, весьма велика. И шансов для покупателя на удачный исход судебного процесса практически нет. Так что здесь надо готовиться к тому, что суд признает сделку недействительной, квартира вернется к истинному владельцу, а покупатель останется без денег.

Четвертый способ — сокрытие продавцом дефектов квартиры, которые фактически превращают ее в неликвид. Например, покупатель польстился на невысокую цену, потерял бдительность и приобрел жилье недалеко от работающего вредного предприятия или же квартира находится недалеко от кладбища или хосписа. Перепродать такое жилье будет в дальнейшем будет весьма затруднительно. Да и продавцу-обманщику претензии не предъявишь.

Пятый способ — продавец-мошенник договаривается с добрым десятком покупателей о сделке купли-продажи, набирает со всех авансы и исчезает. И найти его в «неизвестности» очень часто не представляется возможным. Впрочем, потеря аванса по сравнению с полной суммой, заплаченной за квартиру, это мелочь.

Из всего этого можно сделать только один вывод — не следует полагаться при сделке только на собственные силы. Непрофессионал не сможет уследить за всем и вовремя выявить грозящую опасность. Поэтому эксперты советуют доверить сопровождение покупки, продажи, а также обмена жилья специалистам солидных компаний, которые работают на рынке недвижимости.

Вы попадались на уловки таких мошенников?

Проголосовали: 21

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

1 комментарий
Понравилась публикация?
1 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Покупка недвижимости - очень ответственный шаг.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Оксана
Подписчиков 316
18.10.2024, 04:49
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 603.5к
Подробнее
Неинтересно
00:10
Поделитесь этим видео
-1
0
Оксана
Подписчиков 316
21.08.2024, 06:05
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 603.5к
Подробнее
Неинтересно
00:26
Поделитесь этим видео
0
1
Оксана
Подписчиков 316
15.08.2024, 00:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 603.5к
Подробнее
Неинтересно
01:00
Поделитесь этим видео
0
0
Александр
Подписчиков 98
01.04.2024, 11:20
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 39.4к
Подробнее
Неинтересно
03:04
Поделитесь этим видео
0
0