Причины пожаров в торговых центрах

Как избежать подобных ситуаций и почему не рекомендуется переделывать здания

Последствия пожара в ТЦ дают четкий знак того, что такие случаи впредь должны быть предотвращены. А представители малого и среднего бизнеса в России должны понимать, что если изначально здание, сооруженное из металлоконструкций, предназначалось для одной цели, то переделывать его под другой объект не допустимо, т.к. очень часто при этом не соблюдаются нормы безопасности.

Важно, каким образом сгоревшее здание было введено в эксплуатацию, и какое отношение к этому имеет Госстройнадзор. Роспотребнадзор и Госпожнадзор – не должны выдавать разрешение на работу в нем, т.к. здание ТЦ не отвечает нормам пожарной безопасности.

Еще вина пожара так же лежит и на местной администрации, в первую очередь за незнание того, что здание ТЦ раньше было заводом. Проблема в том, что здания промышленного типа, переоборудованные в торговый объект, с точки зрения пожарной безопасности очень не эффективны и опасны для любой деятельности. В этом случае лучше построить новое здание на месте старого с учетом всех норм безопасности. Как раз это даст возможность избежать подобных несчастных случаев в будущем.

Экспертный взгляд на ситуацию с ТЦ

Основной акцент делался на том, что, инвестируя в строительство или переоборудование зданий, девелоперы требуют от подрядчика максимально сократить сроки разработки проекта и самого строительства. Для этого в строительстве применяются стройматериалы, не отвечающие нормам пожарной безопасности, т.е. по документам здание может быть пригодно для эксплуатации, а на деле – это картонная коробка. Она может вспыхнуть от малейшей искры.

По словам экспертов, лучше избегать переделки старых бетонных зданий в новые с помощью быстровозводимых конструкций и наоборот, тем более для объектов такого масштаба, как торговые центры. Чтобы таких случаев не было больше, нужно переделку старых зданий из быстровозводимых конструкций в современные торговые центры нужно вообще запретить, поскольку это смертельная угроза, как для посетителей, так и для сотрудников заведения. Как это и послужило причиной трагедии, - заключают эксперты.

Опасность пожара обусловлена тем, что металлоконструкции, из которых перестраиваются бетонные торговые центры, не всегда обрабатываются огнеупорным веществом и не учитывают особенности проекта ранее возведенного здания. Очень важно, чтобы в перепроектировании четко соблюдались все строительные нормы и требования к пожарной безопасности и устойчивые к огню материалы. Это обеспечит в случае пожара достаточное время, чтобы можно было вывести людей из горящего здания, и успеть пожарным потушить огонь. Помимо этого нужно повысить ответственность СРО, чтобы о малейших нарушениях пожарной безопасности они моментально сообщали в надлежащие инстанции.

Целью таких организаций должен стать прозрачный и открытый процесс контроля нарушений в строительстве и переоборудовании зданий, как со стороны властей, так и со стороны общественности. Такой подход к строительству должен полностью исключить возможность пожаров в ТЦ в будущем. А ответственность арендаторов переоборудованных зданий должна быть максимальной, т.к. именно они будут первыми виновниками в случае пожара.