Как защитить свои права при трудовом споре: советы юристов и законные способы защиты интересов
Защита своих прав при трудовых спорах – важный аспект взаимоотношений между работником и работодателем. Трудовые споры могут возникать по разным причинам: невыплата заработной платы, неправомерное увольнение,...
Как разрешить конфликты с соседями и избежать неприятностей? Юрист Евгений Лобач дает советы!
Привет, друзья! У нас есть важный пост, который обязательно стоит прочитать ...
Господа эксперты!?
На днях на сайте прочитал статью о возможности увеличения размера пенсии для некоторых категорий пенсионеров. Автор публикации ссылался на некого эксперта по пенсионным делам Сергея Власова. Цитата: "...
Будьте осторожны! Липовые установщики окон пошли по квартирам
Доброго времени суток, уважаемые подписчики, читатели и гости этого сайта!Услышала историю, о том, что появились мошенники, которые обманывают людей, под видом установки пластиковых окон, делюсь с Вами.
Можно ли выйти из поручительства по кредиту?
Если банк сомневается в платежеспособности потенциального заемщика, он ставит ...
Зачем люди стирают CVV-коды с банковских карт и чем это опасно
CVV или CVC – это так называемые коды безопасности, которые наносятся на обратную сторону банковской карты. Они представляют из себя некую альтернативу PIN-коду для покупок через Интернет. Однако,...
Сбербанк: во время пандемии преступники забирают у людей последнее
В той или иной степени режим самоизоляции коснулся практически каждого россиянина. Кто-то на время остался без работы, а кто-то будет вынужден после снятия ограничений искать новую сферу деятельности.
Надоели звонки с предложением сомнительных услуг? Есть способ избавиться от них
Сейчас многие организации перешли на «удаленку». В большинстве случаев это значит и то, что они перестали принимать клиентов в своих офисах и торговых точках. Естественно, это влечет за собой убытки.
Как восстановить выцветший чек для суда, налоговой или возврата товара?
Ничто не вечно под лунойКассовый чек является документом, подтверждающим факт ...
Инфоцыгане: кто это такие, и почему безнаказанно забирают у людей последние деньги?
Время движется вперед, законодательство постоянно совершенствуется, а на обеспечение ...
Когда расплачиваться банковской картой может быть невыгодно и даже опасно?
Оплата товаров и услуг при помощи банковской карты – это очень удобно. Ведь ...
В чем кроется опасность банковских вкладов, и как не потерять свои деньги?
Банковский вклад остается самым популярным способом хранения сбережений. Считается, что данный ...
Налоговая применяет к пенсионерам новое требование – что нужно знать и делать?
Проживающие в разных регионах страны пенсионеры в последнее время жалуются на новое требование, применяемое к ним Налоговой службой. На первый взгляд, ничего плохого, чистая формальность. Но,...
10000 рублей в день за просмотр фотографий - что нужно знать об этом предложении заработка?
В Интернете существует множество различных предложений по подработке, которые ...
Почему с одних Сбербанк снимает по 60 рублей в месяц, с других по 30, а с кого-то вообще ничего?
Казалось бы, одинаковая услуга – мобильный банк. Но стоит она по-разному. И некоторые ...
Как можно защититься от двойных продаж, при наличии справки однодневки? В какой момент происходит мошенничество?
Добрый вечер, о какой справке идет речь?
Мошеничество происходит в момент завладения чужого имущества путем обмана,введения в заблуждение.
В статье же речь идет о том,что в случае,когда недвижимость продали дважды,преимуществом обладает покупатель,который уже принял его фактически.
С преимуществом и так всё ясно. Речь о выписке из Росреестра. Если по документам право собственности на недвижимое имущество принадлежит продавцу, тогда объясните как он может продать его дважды?
Обыкновенно, регистрация права еще не состоялась и о том,сколько сделок купли-продажи совершил продавец вы можете узнать только от него самого.Есть примеры из практики,когда договор заключили одновременно собственник и агент,которому собственник поручил продажу.
И ни слова о ключевом моменте сделки
- оплата когда? До регистрации сделки или после? От оплаты и надо танцевать
Статья посвящена конкретно моменту приемки,а не оплаты.Это отдельный вопрос для рассмотрения.
То есть Вы считаете, что покупатель, прочитав Вашу статью, решит "не иметь риск" и принять квартиру после регистрации, хотя оплата была в день сделки? Или продавец, не получивший денег, с радостью подпишет акт передачи до регистрации?
Статья не доработана (мое личное мнение), в том числе стилистически.
Спасибо,я учту ваше мнение.
Но повторюсь,вопрос момента оплаты здесь не поднимается, рассмотрен конкретный вопрос - момент передачи. Тема статьи НЕ инструкция по покупке недвижимости для покупателя.
Я ничего не считаю, каждый покупатель должен самостоятельно решить, какой путь ему подходит в зависимости от других обстоятельств сделки и вида приобретаемой недвижимости.
К слову о несогласии продавца передать имущество до получения денежных средств, решение довольно простое - положить деньги в банковскую ячейку, с условием получения после момента регистрации права, например.
Вариантов развития событий в практике масса, для этого существует индивидуальная работа с клиентом.
А такие статьи публикуются для самостоятельного принятия решения в конкретном вопросе, помня о последствиях и сопоставляя с личными обстоятельствами.
Закладка в ячейку - это еще не оплата, извините. Дальше спорить не буду, потому как обсуждение к статье не относится.
Удачи!
Уважаемая Яна Юрьевна! А мне Ваши мысли нравятся. Вы правы- каждый случай индивидуален. Когда-то выгоднее передать до регистрации, а когда и после. Поэтому бы я рекомендовала Покупателям не скупиться, а оплачивать услуги профессионалов, которые и проанализируют и учтут нюансы сделки. Спасибо Вам за интересные темы
Успехов.