Раздел имущества супругов после развода.

Всем здравствуйте!

Когда двое людей, некогда любившие друг друга, решили идти по жизни в разные стороны и жизнь свою строить по-своему - они оформляют развод и определение судьбы вещей, приобретенных за время ведения совместного хозяйства, становится острым вопросом, "злобой дня" можно сказать! Хотя есть наверное и такие пары, которые справляются с этим вопросом мирно и сообща, но как правило эта тема становится предметом споров и дискуссий.

И поэтому хочу посвятить этому вопросу публикацию.

Вопрос раздела имущества урегулирован законодательно ст. 256 Гражданского кодекса РФ и ст. 38 Семейного кодекса РФ, однако же количество сложностей раздела имущества это не уменьшает.

По закону, делится совместно нажитое имущество, и немало сложностей вызывает установить - что именно подлежит разделу, а что нет. Совместно нажитым имуществом, считается имущество, приобретенное супругами во время брака, но существует несколько исключений, когда имущество является лично собственностью и разделу не подлежит:

-полученное супругом в дар или приобретенное на подаренные средства;

-получено супругом по наследству;

-принадлежало супругу до вступления в брак;

-было приобретено после развода.

Не делится так же имущество личного пользования: обувь, одежда, предметы личной гигиены, а так же инструменты, необходимые для работы (профессиональной деятельности).

Не делится имущество принадлежащее детям - одежда, книги, музыкальные инструменты остаются в месте проживания ребенка.

Таким образом разделу подлежит любое имущество, кроме вышеперечисленных категорий, признанное совместно нажитым.

Следует учитывать, что не все предметы можно поделить физически. Например, машину или квартиру не возможно разделить пополам без потери их функциональности. Поэтому предусматривается несколько возможностей, как разделить физически неразделимые вещи: ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ - имущество передается одному из супругов, а второму он выплачивает компенсацию в денежной или натуральной форме (другим имуществом, например).

ВТОРОЙ ВАРИАНТ - имущество реализуется, а супруги получают свою долю от вырученных средств.

Важным моментом является и тот факт, что имущество должно делиться в идеальных пропорциях - например, дом с земельным участком лучше не делить таким образом, что дом достается одному супругу, а земля другому, это вызовет и трудности в использовании и при последующей продаже, лучше разделить пополам дом и землю.

Долги, как и имущество делятся между бывшими супругами пополам - либо перезаключается кредитный договор с сохранением условий, но изменением суммы для каждого из бывших супругов отдельно, либо они исполняют обязательство сообща поровну, с оформлением такой договоренности соглашением. Возможен вариант, когда бремя берет на себя один из супругов, оставляя в своем владении вещь, купленную за счет этих средств и компенсируя второму денежные средства выплаченные им в период брака.

Если делится ипотечная квартира, то варианта так же три: разделение квартиры на доли, выплаты по ипотеке делятся так же, пропорционально долям; переоформление ипотеки на одного из супругов, второй при этом отказывается от претензий на квартиру, половина ипотечных взносов, выплаченных в период брака должна быть компенсирована отказавшемуся; продажа квартиры и погашение долга по ипотеке с помощью вырученных средств, остаток делится между супругами пополам.

Доброго времени суток!