ВС РФ: судебная практика должна быть единообразной

Верховный суд РФ рассмотрел спор между двумя организациями относительно рыночной стоимости проданного участка. Иск подал конкурсный управляющий одной из компаний в рамках дела о банкротстве. Он просил суд признать недействительным договор продажи земельного участка, который был удовлетворен судом. Судьи обязали покупателя вернуть землю первоначальному владельцу, восстановив при этом право требования с компании-должника уплаченной за участок суммы —35 тыс. рублей. Однако конкурсный управляющий подал второй иск об изменении способа исполнения судебного акта и взыскании с покупателя земли рыночной стоимости участка - 1,1 млн рублей. Иск был удовлетворен и решение устояло в трех инстанциях.

Но компания-покупатель земли дошла до ВС РФ. Ее представители указали в жалобе, что по такого рода спорам существует сложившаяся судебная практика. Поскольку стоимость спорного имущества в установленном законодательством порядке не определена, а представленный конкурсным управляющим отчет организации, которая занимается оценкой, не соответствует требованиям Федеральных законов "О банкротстве" и "Об оценочной деятельности в РФ", в рамках банкротного дела подобные иски об изменении способа исполнения аналогичных судебных актов, были отклонены. Но результат этого спора стал неожиданным для заявителя. Судьи экономколлегии вспомнили об аналогии права, прислушались к аргументам заявителя и отменили акты нижестоящих судов. Дело было направлено на новое рассмотрение.

(

http://kad.arbitr.ru/Kad/Card?number=%D0%9040-5120%2F2012

)