Раздел комнаты, приобретенной с рассрочкой платежа

В браке супруги приобрели комнату. Договору купли-продажи заключал супруг с предприятием на котором работает. Договор заключен с рассрочкой платежа.

В настоящий момент брак расторгнут, супруг (уже бывший) продолжает выплачивать по договору купли-продажи.

Ежемесячно в соответствии с условиями данного договора он выплачивает 3700 рублей, в соответствии с графиком платежей. Выплаты производятся путем удержания денежных средств из его заработной платы.

Всего за период брака он выплатил по договору купли-продажи 170200 рублей.

Совместно супруги проживали до июля 2016 года, за этот период было выплачено 118400 руб. В соответствии с ч. 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Можно ли при разделе имущества делить не всю комнату, а только совместно выплаченные деньги, то есть признать совместно нажитым имуществом только 170200 руб. В настоящее же время бывшая супруга в выплатах не участвует, совместного бюджета у них нет.