Компания-застройщик подала очередной иск к управлению делами президента

Компания Moscow Construction and Development хочет получить с управления делами Президента России 300 млн рублей (дело № А 40-211354/2018). Суть требований пока неизвестна, ясно только что дело находится в рамках серии спора из-за домов в Романовом переулке, бывших частью инвестиционного контракта, заключенного между сторонами в 2002 году.

По условиям договора, компания-застройщик проводила за счет собственных средств регенерацию части квартала в Романовом переулке. В 2007 году управление делами президента передало реконструированные строения застройщику. Но в 2012 году Управление делами президента контракт расторгло в одностороннем порядке по причине того, что у инвестора не было разрешения на реконструкцию. Суд в 2014 году (дело № А 40-129432/2012) подтвердил законность такого решения. После этого прошла серия арбитражных споров: управление делами президента подавало иски об истребовании из чужого незаконного владения и обязанности передать в федеральную собственность зданий в квартале, а компания, в свою очередь, пыталась привлечь к ответственности управление за нарушение закона об инвестиционной деятельности и условий контакта. При этом суды заняли сторону Управления делами президента. В судебных актах, в частности, сказано:

«Договор расторгнут и истец утратил право на получение результата инвестиционного контракта, в связи с чем иск признан необоснованным».

В марте 2018 года ФГУП «Президент-сервис» Управления делами Президента РФ вновь подало к застройщику иск на 7 млн рублей, в нем оно требует устранения препятствий в пользовании и распоряжении нежилым помещением. Заседание по делу пройдет 11 сентября 2018 года (дело № А 40-40754/2018). В ответ компания-застройщик также подала 6 сентября 2018 года на сумму 301,5 млн рублей.