Каждая пятая новая квартира в Москве оказалась не квартирой

К октябрю 2018-го доля апартаментов на московском рынке новостроек превысила 21 процент. Таким образом, каждый пятый рыночный объект, позиционируемый как жилье, по факту им не является. Об этом свидетельствуют материалы аналитического центра Est-a-Tet, поступившие в редакцию «Ленты. Ру».

По подсчетам экспертов, всего в столице продается около 8,6 тысячи апартаментов (636 тысяч квадратных метров) в 118 проектах. Из них 26 проектов подразумевают реконструкцию старых зданий. Половина предложений апартаментов относятся к сегменту бизнес-класса.

Цена существенной доли московских апартаментов — 27 процентов — составляет до девяти миллионов рублей. Также значительную часть (30 процентов) формируют лоты стоимостью более 25 миллионов рублей.

Большинство предложений апартаментов — порядка 40 процентов — сосредоточено в Центральном округе. На втором месте по количеству продаваемых объектов этого вида — Северный округ, на третьем — Северо-Восточный.

Ранее, 25 сентября, была названа цена самых дешевых столичных апартаментов: 2,1 миллиона рублей. В такую сумму оценили 26-метровый лот в строящемся жилом комплексе на севере города.

Апартаменты — это хорошая возможность поселиться в одном из приличных районов Москвы за приемлемые деньги. Но, поскольку это не жилье, на апартаменты, во-первых, не распространяются некоторые нормы (например, по обеспечению инфраструктурой и по инсоляции), а во-вторых, они по-другому облагаются имущественным налогом. Коммунальные платежи тоже рассчитываются иначе. И, наконец, владельцы апартаментов не могут получить постоянную регистрацию.

ЗДЕСЬ ПОДРОБНЕЕ: Подробнее ➤

ТАК-ЖЕ:

/www.9111.ru/questions/777777777362167/#m3457382