Оплата услуг ЖКХ

В одном из дел моей компании которую я веду, было обращение в Управляющую компанию о правильности начисления за ЖКХ. Где Управляющая компания в ответе сослалась на ромы Жилищного законадательства РФ, Гражданоского кодекса РФ а так же Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. Да все верно, однако Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 дано четкое определение в применении вышеказанных норм права. Не все знают, что с учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в этой области относятся, в частности: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт (часть 8.1 статьи 156 ЖК РФ); утверждение нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов (часть 1 статьи 157 ЖК РФ). Органы местного самоуправления, например, вправе устанавливать размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договору социального найма и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 156 ЖК РФ).