Правила и особенности парковки машин во дворах

С каждым днем автомобилей становится все больше, а количество парковочных мест, к сожалению, не увеличивается. Поэтому вопрос парковки автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома актуален сегодня как никогда.

Законна ли парковка авто во дворах?

Что включают в себя права жильцов и как решить проблему с несанкционированной стоянкой на территории дома?

1) Жилищный Кодекс Российской Федерации имеет статус федерального закона и определяет следующие основы процесса организации придомовой парковки:

• В ст. 16 закона определено, что земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, является собственностью жильцов, и для этого не требуется издание дополнительных постановлений местных органов власти.
• Следовательно, решение о том, как использовать территорию около дома, могут принимать только собственники квартир, что также закреплено в ст. 44.
• Закон предусматривает, что для принятия решения об организации парковочной площадки необходимо 2/3 голосов жильцов, и принятое таким образом решение обязательно для исполнения всеми проживающими в доме. После одобрения решения об организации парковочных мест на придомовой территории, собственники квартир имеют полное право устанавливать шлагбаумы и иным образом благоустраивать придомовую территорию.

2) Положение Санитарно-эпидемиологической службы 2.2.1/2.1.1.1200-03 предусмотривает критерии, которым должна соответствовать организовываемая парковка:

• максимальная вместимость открытой парковки на придомовой территории не должна быть больше 50 машино-мест;
• расстояние от фасада дома до парковки не может быть меньше 10 м для парковок до 10 мест и 15 м для парковок до 50 мест.

3) Правила Дорожного Движения предусматривает, что самое важное правило парковки на придомовой территории многоквартирного дома, которое нужно иметь в виду при организации парковочной площадки, – это требование ПДД о том, что автомобиль не может совершать стоянку с работающим двигателем в дворовых территориях.

Стоянка или парковка?

Чем стоянка отличается от стихийной парковки на придомовой территории? Согласно описанным выше определениям и требованиям правовых актов, незаконной парковка может быть в двух случаях: если она нарушает санитарные нормы или противоречит правилам дорожного движения.

Как показывает практика, действеннее всего в таких случаях обращаться с письменным заявлением в ГИБДД, чтобы инспекция выписала предписание. Можно попытаться повлиять на нарушителей самостоятельно или с помощью управляющей компании. Кроме того, все чаще во дворах можно наблюдать образование стихийной парковки на придомовой территории, незаконно «выделенные» парковочные места. Если общее собрание жильцов не принимало решения об организации стоянки, а третьи лица установили шлагбаумы, веревки или прочие объекты, ограничивающие доступ собственников квартир к парковочным местам, самостоятельно избавляться от них не стоит: правомернее будет обратиться с заявлением в ГИБДД или прокуратуру.

Что делать с автохламом во дворе дома?

Практически каждый человек, проживающий в многоэтажке, сталкивается с тем, что люди оставляют во дворе свои автомобили, которые далее не используются ими в течение длительного времени. Обычно такие машины являются полуразрушенными, значительно портят внешний вид двора. Дети используют ржавые брошенные автомобили для игр, бездомные — в качестве пристанища, а еще такой автохлам вполне может занимать место для парковки. Возникает вопрос, как избавить территорию от них.

В каждом районе есть участковый уполномоченный полиции, который должен выявлять брошенный и бесхозный транспорт. На практике этим никто не хочет заниматься. Городские власти всё перекладывают на полицию, а полиции некогда.

Самостоятельно передвигать или вывозить чужое авто не надо, так как это считается серьезным нарушением, причем даже в случае, если состояние машины действительно ужасно. Это обусловлено не только тем, что придется потратить на процесс много средств, но и владелец машины может привлечь для разбирательства полицию, которая будет рассматривать такие действия, как противоправные.

Поэтому первоначально надо убедиться, что авто действительно брошено владельцем. Сделать это довольно просто, учитывая такие признаки:

• отсутствуют на автомобиле знаки;
• машина находится в аварийном состоянии, поэтому даже по внешним признакам видно, что невозможно будет ее отремонтировать или восстановить, чтобы дальше пользоваться по назначению;
• транспорт не обладает какими-либо важными элементами, например, колесами, дверьми или иными частями.

Если машина соответствует вышеуказанным признакам, то можно начинать предпринимать разные меры, направленные на ее устранение со двора.

Машины, находящиеся в аварийном состоянии, могут находиться только на территории, которая принадлежит автовладельцу, например, в гараже или на СТО. Для законного устранения ТС с территории требуется обращаться в специальные организации.

При обнаружении такой машины выполняются следующие действия:

1. Первоначально надо попробовать найти владельца ТС, а если это будет выполнено, то надо попросить его добровольно устранить машину с территории;
2. Далее надо прийти в Управляющую компанию, чтобы пожаловаться на авто (письменно);
3. Если не получилось найти собственника или он отказывается самостоятельно удалять авто с парковки, то надо сформировать заявление для ГИБДД или ОВД (если известно, кто является владельцем ТС, то желательно указать его ФИО и адрес прописки в заявлении). Если брошенный автомобиль припаркован с нарушением правил дорожного движения, то его эвакуируют с большей вероятностью, чем тот автомобиль, который запаркован без нарушения ПДД РФ;
4. Обращение к местным властям. Пишется заявление в местную администрацию. В заявлении указываются ссылки на местные нормативные акты (при их наличии). Госорганом формируется комиссия, которая осмотрит брошенное авто, составит акт. Копию акта и предупреждение об эвакуации крепят на лобовое стекло транспорта. Через 30-60 дней, если автомобиль не будет убран собственником, его эвакуируют. Подобная схема не работает, если в регионе нет соответствующих нормативных постановлений либо в местном бюджете отсутствуют средства на такие мероприятия.

Если нет никаких действий от местной администрации, то можно подавать заявление в прокуратуру. Если решение даже этой организации не будет оптимальным, то жильцам дома придется обращаться в суд с доказательствами утраты транспортом потребительских характеристик. Потребуйте юридически установить факт о переходе авто в состояние отходов, мусора. Затем выдвигайте требования об удалении мусора, утилизации автохлама на законных основаниях. Обращение в суд обычно занимает много времени, зато радует результатами.

Законное избавление от автохлама требует временных затрат, материальных расходов, серьёзной работы. Бороться с ржавыми останками транспортных средств можно и нужно. Главное здесь — следовать нормам законодательства, без самоуправства.

Как бороться с парковкой на газоне?

Сюда же относятся детские площадки. Многие автомобилисты без зазрения совести паркуют свои авто на газоне, постепенно превращая его в бесформенную, полную грязи площадку. Многие жильцы, столкнувшись с подобной ситуацией, понятия не имеют, куда жаловаться при парковке на газоне, и правонарушитель остается не наказанным.

Если водитель авто не поддается на уговоры, и ваши убедительные аргументы о том, что газон – не самое лучшее место для парковки, игнорируются, то вам необходимо привлечь владельца автомобиля к правовой ответственности и наказать его.

Если вы стали свидетелем парковки на газоне, то можете обратиться в ОВД, ГИБДД, администрацию. Парковка на газоне является существенным нарушением правил и предусматривает денежный штраф. Штраф выписывается на основании законов конкретного региона или Кодекса об административных правонарушениях РФ. Сотрудники ГИБДД или администрации имеют полномочия наложить штраф как на обычных граждан, так и на должностные и юридические лица.

Парковка с нарушениями ПДД

Важно отметить, что (ст. 12.19 и 12.28 КоАП РФ) распространяют свое действие не только на ситуации, возникающие на дороге, но и регламентирует стоянки автомобилей возле многоквартирных домов. Данный закон закрепляет ряд следующих положений:

• Запрещается стоянка около дома, превышающая пять минут, если двигатель машины продолжает работать.
• Допустима стоянка для того, чтобы высадить или посадить пассажиров, чтобы перенести груз.
• Запрещена парковка около контейнеров с мусором, если расстояние составляет менее чем 5 метров

Так же штраф будет наложен на водителей большегрузных машин. Запрещено ставить их возле домов, так как фуры и транспорт, масса которого составляет выше 3,5 т, должен находиться на специально отведенной для них стоянке.

В настоящее время допустима эвакуация стоящих на тротуаре машин. Водители данных транспортных средств должны будут не только заплатить штраф, но и оплатить эвакуацию.

Трудно точно определить штраф за стоянку автомобиля, который заграждает проезд иным транспортным средствам, в том числе специализированным. Данная ситуация может обернуться крупной проблемой, например, при пожаре или спасательной операции.

Если были нарушены правила дорожного движения, то обращаемся в ГИБДД или звоним «02». Кроме того, на данный момент есть возможность отправить фотографию зафиксированного нарушения через специальные порталы.

Прежде, чем закончить статью, хочется обратиться к автомобилистам. Не каждый пешеход может стать автомобилистом, но каждый автомобилист может стать пешеходом. Прежде чем оставить свое транспортное средство, убедитесь, не станет ли это помехой для других участников дорожного движения, к каковым причисляются и пешеходы, которые могут пострадать при попытке обойти либо объехать ваш автомобиль, или его расположение просто создаст людям неудобства.