Храмшина Светлана Николаевна
Храмшина С.Н. Подписчиков: 35

Взыскание компенсации за долю в квартире.

15 дочитываний
6 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,35 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Не редки случаи, когда после наследования по закону или раздела имущества, или приватизации, в квартире образуется несколько собственников с маленькими дольками в праве собственности на указанный объект. И тогда часто возникают неприятные ситуации по разделу указанного имущества. Чаще всего эти квартиры из-за технических характеристик не могут быть разделены внатуре, т.е. их площадь или планировка не позволяет всем выделить по отдельной комнате. Из-за этого много ссор и криков, и потраченных нервов всех собственников. Или другой вариант, когда заселяется один из собственников и препятствует дургим воспользоваться своим правом собственнника и проживать в этой квартире. Чаще всего совместное проживание невозможно по разным причинам.

Многие люди идут в суд с исками о вселении, и, конечно, получают положительные решения, но фактически вселиться, при отсутствии желания со стороны собственника, проживающего в квартире, невозможно. Все это вылевается в затяжные судебные тяжбы, борьбу с приставами и пр. неприятыне моменты.

Предлагаем вам другое решение этого вопроса: взыскание компенсации стоимости доли в праве собственности на квартиру/дом. Это возможно при нескольких условиях: небольшой размер вашей доли в праве, досудебная подготовка, отсутствие соглашения о выплате и размере компенсации, и, конечно, грамотный юрист, который поможет вам осуществить всю процедуру.

Что вы получаете в итоге?

Спокойствие, деньги по исполнительному документу с других собственников.

6 комментариев
Понравилась публикация?
6 / -1
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Храмшина Светлана Николаевна
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
09.11.2018, 16:22
Санкт-Петербург

Боюсь, в итоге можно получить компенсацию за дольку в сумме меньшей, нежели придётся заплатить грамотному юристу.

+2 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Кто из юристов первый покажет мне закон, что в квартире есть какие-то "доли" проставляюсь в лучшем ресторане города-героя Москва.

+2 / 0
картой
Ответить
12.11.2018, 12:26
Санкт-Петербург

К сожалению, я не юрист, да и в Москву ехать лениво, так что, боюсь, останусь без лучшего московского кабака... Но, вообще-то, этой теме посвящена глава 16 "Общая собственность" Гражданского кодекса РФ. В частности, п.1 ст. 244 определяет само понятие "Общая собственность", а п.5 - каким образом эта собственность может оказаться долевой.

Если речь об отдельной квартире, то даже если у неё несколько собственников, доли каждого из них могут быть и не определены (но их всё равно можно определить - см. п.5 ст. 244 и ст. 245 ГК РФ). Но если квартира коммунальная, то соседи-совладельцы владеют именно долями в квартире, поскольку именно квартира (а не отдельные комнаты) является объектом собственности.

Строго говоря, в ГК РФ нет явных указаний на то, что понятие долевой собственности (и сопутствующие понятия) распространяется на квартиры: это относится к любой собственности. В том числе и к собственности на жильё. Если у жилья несколько совладельцев, собственность является общей (по определению: п.1 ст. 244 ГК РФ), а частным случаем общей собственности является долевая. Причём, доли могут соответствовать комнатам в квартире (типично для коммунальной квартиры), а могут и не соответствовать (типично, хотя и не обязательно, для квартиры отдельной).

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Проектирование Ольга Андреевна
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 39.2к
09.11.2018, 17:47
Санкт-Петербург

"..Все это вылевается в..." проверочное слово - (что делать?) лить.

0
картой
Ответить
09.11.2018, 18:13
Санкт-Петербург

Ольга АндреевнаПишет 09.11.2018 в 18:11
вылевается
Я тоже отметил про себя этот момент, но списал всё-таки на банальную очепятку, а не на недостаточную граматнасть.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

У меня и у моей дочери есть маленькие доли в свекровкиной квартире. Вот думаю, что мне с ними делать?

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Как юридическая компания придумала себе клиента и "развела" его на деньги

Вспомнилась одна история, связанная с разделом имущества. История банальна, как и сотни других историй по разделу имущества. Жили и не тужили какое-то время молодые люди - из имущества особо ничего и не было.

Раздел имущества при разводе: московская практика без иллюзий

Развод — не только эмоциональная драма, но и вещь материальная: имущество, нажитое вместе, становится предметом спора. В Москве, где имущественные отношения сложнее, чем где бы то ни было в стране — с ипотеками,...

Тихий час в квартире: когда соседи обязаны соблюдать тишину и какие штрафы ждут нарушителей

Шум в квартире — один из самых частых поводов для жалоб в управляющие компании, полицию и суд. Соседи делают ремонт по ночам, устраивают вечеринки, громко слушают музыку или лают собаки? Закон регулирует,

Кто главный в семье? Как распределение денег меняет психологию брака

Семейный бюджет по умолчанию совместный. Доходы супругов поступают в общий котелок и каждый берет столько, сколько ему нужно. Распределить совместные доходы между супругами можно с помощью брачного договора.

Решили разделить брачное имущество, но узнали, что оно уже продано? Есть решение!

Когда брак на грани расторжения некоторые супруги пытаются получить больше имущества чем им полагается по закону и по совести. Так и произошло с моей доверительницей(Анна) и ее супругом (Андрей).

Когда карты раскрываются не вовремя

В тот день судьба преподнесла мне неожиданный сюрприз. Звонок в дверь прозвучал как сигнал к началу представления, которого я не ждала, но к которому была готова. На пороге стояла она — женщина,...
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы