Ремонт в подъезде многоквартирного дома

Порядок проведения ремонтных работ в многоквартиных домах установлен постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.

По срокам данный документ устанавливает, что "периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в 5 или в 3 года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Если жильцы дома решили отремонтировать подъезд ранее этого срока, то они должны собрать общее собрание и проголосовать за проведение ремонта. ТСН должны отреагировать и выполнить требование жильцов.

Согласно ст. 166 ЖК РФ в капитальный ремонт входят следующие работы:

-ремонт внутридомовых инжернерных систем,

-ремонт или замена лифтового оборудования,

-ремонт крыши,

-ремонт фундамента дома,

-ремонт фасада и др.

Управляющая компания может нарушить эти требования и сэкономить на некоторых видах работ. Если ремонт в вашем доме не проводится, обращайтесь в свою УК с письменным заявлением, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней. Если ваше заявление остается без рассмотрения и УК не реагирует на обращение, вы вправе обратиться за защитой своих прав в суд.