Повышение взносов на капитальный ремонт: что изменится в 2019 году

Тема, связанная с обязанностью по уплате взносов за капитальный ремонт является достаточно злободневной для населения. До сих пор непонятно, за что нам приходится платить и, главное, как рассчитывается тариф.

В подавляющем большинстве случаев, капитальный ремонт фактически не осуществляется, из-за чего и возникает вопросы и возмущения населения. Стоит признать, что эти возмущения вполне обоснованы, ведь вдобавок к недешевой коммуналке еще добавилась дополнительная статья расходов. Однако предлагаю рассмотреть вопрос, какие же изменения коснутся взносов на капитальный ремонт в следующем году.

Какое будет повышение взносов

К сожалению, в новом году не обойдется без повышения размера взносов на капитальный ремонт. Правда стоит отметить, что не все регионы решили повышать размер. Согласно действующему законодательству, каждый субъект РФ самостоятельно определяет минимальный размер взносов.

Тариф, прежде всего, зависит от характеристик квартиры, площади и состояния дома. Уже известно, что в 2019 году размер платы за капитальный ремонт увеличится для жителей Москвы на 1 рубль 19 копеек, т.е. вместо 17 рублей за квадратный метр, с 2019 года придется платить 18,19 рубля за квадратный метр. Жителям Рязанской области придется платить 11 рублей 65 копеек за квадратный метр вместо 8,02 рубля. В Ярославской области минимальный размер взносов составит 7 рублей 45 копеек. В Санкт-Петербурге с 2019 года минимальный размер взносов составит 4 рубля. Так же повышение будет в Волгоградской области, Свердловской Области, Ставропольском Крае и т.д. А вот жителям Московской области в этом плане повезло, в 2019 году повышение размера взносов на капительный ремонт не ожидается.

Местные власти мотивируют повышение тем, что денежных средств не хватает на проведение капитальных ремонтов домов, а в последнее время тарифы находились практически на одном уровне.

Появится больше оснований для возврата взносов

На сегодняшний день жильцы домов, где расположены 3 квартиры и меньше могут не платить взносов на капитальный ремонт. С 2019 года количество квартир изменится на 5. Т.е. если в доме 5 квартир и менее, то жильцов также освободят от уплаты взносов. При этом предполагается возвращение взносов жильцам домов с четырьмя и пятью квартирами, которые ранее платили эти взносы.

Если будет решение о сносе или реконструкции дома, то собственникам квартир такого дома также предполагается возврат средств на капитальный ремонт.

Что касается льгот

Отдельно отметим льготную категорию граждан, рассмотрим, что меняется для них.

Согласно действующему законодательству, в том числе нормам ЖК РФ, лица, достигшее 70 лет, имеют право на компенсацию в размере 50 процентов от взносов, а если лицо достигло 80 лет, то 100 процентов. При этом право на льготу предоставляется, если льготник проживает один либо совместно с лицами, достигшими пенсионного возраста. Согласно новым изменениям, с 1 января 2019 года льгота для указанных лиц будет действовать, если с ними проживают не только пенсионеры, но и инвалиды 1-2 группы. До этого подобного права не было.

Если в регионе полагаются льготы ветеранам труда по оплате взносов на капитальный ремонт, то воспользоваться льготой они смогут при достижении 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины), т.е. не нужно ждать назначении пенсии.

Остается надеяться, что в будущем власти будут более добросовестно исполнять свои обязанности по ремонту домов.

Спасибо за внимание.