Взыскание налогов физических лиц на разрушенные здания

Взыскание налогов физических лиц на разрушенные здания

В последнее время нередко к юристам обращаются физические лица в случае гибели (пожара) или разрушения объекта недвижимости (здания, строения, сооружения, помещения) с вопросами по поводу налогообложения уже фактически не существующего недвижимого имущества. Ведь недвижимое имущество, де-факто, уже прекратило своё существование, а налоги на него из территориального органа ФНС ежегодно поступают в виде платежных уведомлений, которые чревато не платить. Как быть в такой ситуации. Я советую вам немедленно после уничтожения недвижимого имущества вызвать по месту его прежнего места нахождения кадастрового инженера. На основании акта обследования, подготовленного кадастровым инженером объект недвижимого имущества снимается с кадастрового учета. Одновременно будет проведена государственная регистрация прекращения прав на данный объект в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". При этом, согласно статьи 408 НК РФ, датой прекращения налогообложения разрушенного объекта недвижимости признается дата снятия такого объекта с государственного кадастрового учета, полученная налоговыми органами из органов Росреестра. При этом вам даже не потребуется дополнительно информировать территориальный налоговый орган о прекращении существования данного объекта недвижимости, а также представлять документы, подтверждающие факт его разрушения.