Доход от сдачи квартиры

Доход от сдачи квартиры нужно отобразить в годовой декларации по НДФЛ за 2018 год

Борьба с арендодателями — неплательщиками НДФЛ набирает обороты. Минфин РФ в письме от 27.11.2018 № 03-04-05/85652 предупредил физлиц, сдающих жилье в аренду, о необходимости представления годовой налоговой декларации по ф. 3-НДФЛ и уплате с полученного дохода 13% налога на доходы физлиц (НДФЛ) под угрозой применения мер ответственности в виде штрафов:

• по п. 2 ст. 116 НК РФ за ведение деятельности ИП без постановки на учет в размере 10% от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тыс. руб.
• по п. 1 ст. 119 НК РФ за непредставление налоговой декларации в размере 5% от не уплаченной в срок суммы налога, но не более 30% подлежащей уплате суммы и не менее 1000 руб.

Для справки. Согласно подп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 210 НК РФ к доходам от источников в РФ относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в РФ. При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.

ИОНИН В.И.