В 2019 году усилят проверку владельцев земельных участков – как и за чей счет будут проверять?

А раньше земля вообще в аренде у всех была на 49 лет! Это нам еще одолжение сделали, что разрешают оформить право собственности на земельные участки!

Так разница теперь только в том, что продать землю можно, а в остальном ничего не изменилось.

Вы правы, что садоводы сидят, ворчат, что их многое не устраивает и ничего делать не хотят, кто бы за них что сделал. Многие даже своих прав в рамках ФЗ 66, а теперь новый закон для садовых обществ, не знают, не грамотные юридически даже молодые. А председателей с бухгалтером СНТ мало порядочных, воруют и еще как. Если кто то начинает о своих правах заявлять, начинают репрессии, отключения незаконные от инфраструктуры, чтобы рты не открывали. Я на собственном практическом опыте основываю свое мнение. Суд обязал наших "деятелей" властвующих в нашем СНТ предоставить мне документы, предусмотренные законом о садовых обществах, а председатель приставам заявляет, что их у него нет, так это, "батенька" , 159 статья УК, мошенничество в особо крупных. Пенсионер в 78 лет дважды за 7 лет правления машину поменял, все новые с салонов. Вот и вывод: начните в своих СНТ порядок наводить, гнать всяких хапуг, и самим принимать все решения, касающиеся деятельности СНТ. Начните приходить, хотябы на собрания и изучите новый закон о садовых обществах, который вступил в силу с января этого года.

Как вы предлагаете бороться с налогами? Поделитесь со страной бесценным опытом! И не надо путать госналоги и взносы в садовых товариществах.

Галина, ну не точно выразилась, что уж иронизировать. Просто на самом деле законы надо знать, бороться против неграмотного их применения. Согласитесь, что и проверяющие не всегда знают эти законы.

Ну тогда иди сама и управляй! Наши люди ленивые! На дачу основной процент приезжает водку жрать и шашлык жарить! Новый закон полное дерьмо! Ничего не будет работать, поскольку разработали его те, кто с землей и не связан! Да согласен, что хапуг много и негодяев, но браться за эту работу никто не хочет и ты в том числе! Потому что портить отношения никто не хочет! ПРИдется бегать и выбивать бабло, а спасибо никто не скажет, поэтому цель должна оправдывать средства! А особенно крупные это в другую инстанцию, как раз раз туда, кто разработал этот закон.

Ну если браться не хотите, так нечего и жаловаться. Пусть вами управляет тот, кто хочет это делать. И почему взносы - это бабло по-вашему. И почему взносы надо выбивать. Вот и продолжайте водку жрать и закусывать шашлыками И не жалуйтесь, что плохо управляют, что дерьмовые законы принимают. Значит, только это и заслужили...

В связи с принятием нового закона вместо ФЗ 66 положение людей в СНТ гораздо ухудшилось, они крепостные при хапугах-председателях, которым еще больше развязали руки и дали возможность душить людей и набивать карманы. Государство на их стороне, а с народа сдирают еще одну шкуру. Вместо того, чтобы УСИЛИТЬ ГОСконтроль за деятельностью СНТ и председателей. Вот и были бы вам деньги. С председателей СНТ их возьмите, они все там.

Ольга, а на какие шиши содержится ваша инфраструктура?

Я поняла, что вы являетесь председателем. Да.

Собирает председатель от 2 до 3 млн. Думаю, на эти деньги содержится несколько дорог (2 машины не разъедутся), вывоз мусора 5 раз за сезон и столбы электрические. Которые поставлены 15 лет назад и деньги за это взяли не один раз. За электричество мы платим по шабашному договору с колхозом Красный маяк. Остальную ИНФРАСТРУКТУРУ мы строим сами всяк как может на своих участках за свои деньги с помощью заезжих гастарбайтеров.

Ольга, млн. - с каждого? И зачем вам такой председатель? И желающих на такое "хлебное" место не находится? Или в очередь стоят?

Так. не жалуюсь я. Сам этим колхозом управляющий 20 лет.

Ну тогда сочувствую. Да, при чтении закона мозги "закипают".

Поясняю для непонятливых. СНТ 300 участков, берет председатель по 10 тыс В СЕЗОН. Посчитайте сколько получится. Желающих на его хлебное место не находится: не все способны мухлевать и ловчить, это тоже талант надо иметь - дурить и обдирать людей. Но и с его хлебного места его не спихнуть, ему 75 лет, дома, машины, квартиры - всю жизнь никем кроме председателя не работал. Собрания собрать не возможно, места для этого нет приспособленного, люди ему не верят, он сам пишет "гладкие" и "красивые" протоколы собраний с нужными для него лично решениями. Странно, что те кто в СНТ не понимают, о чем речь, почти везде так.

А председатель откуда деньги берет? С садоводов! Или вы хотите что бы он сам свои отдал за вас? Имеешь землю и участок плати! Не хочешь продавай, или берись сама и руководи и бегай за всеми в поисках денег. Так тебе все и принесли!

Ну тогда ответь любознательная! Счетчик показал 10 рублей а собрали всего 7,где взять еще 3? а теперь умножь на 100. Машина приехала асфальт привезла, может ты пойдешь его разгребать? Какое то мурло забыло закрыть кран и уехало на неделю, а носос работал, сколько воды утекло? Или у каждого счетик во вдворе, поливать огород? А освещение? А потери по линии? А % проценты за оплату света? А налоги на землю ЗОП? А отчеты квартальные в налоговую? По вашим даным 300 человек, каждый нажег около 100 кв.ч и надо заплатить каждому вовремя, не заплатили надо взять из общих! А если не все сдали? Может ты вовремя платишь? Да не поверю я, что бы все такие обязательные" ! Так что не надо валить на председателей, ! дураков много но быть руководителем в СНТ это дело, которое надо знать очень хорошо, причем быть профессионалом во всем! И уметь своровать так, что бы никто не понял. Это наука целая! Иначе все разалится и ты не сможешь продать ничего и никогда. Вот и вся твоя дача! Система советская при частной собствености работать не будет никогда, тоже самое, что движок от ЗАЗа вставить в мерседес.

Странные у вас люди. Такие деньги сдают. У нас такого беспредела нет. Давно бы куда следует коллективную жалобу написали. Ну не верю, что прям негде на собрание собраться. Наверное, у всех денег до фига, раз сдают по 10 к. Наших бабулек не растрясёшь и на лишнюю сотню рублей, если что))

ГалинаПишет 17.01.2019 в 07:35

Как вы предлагаете бороться с налогами?

Хотя бы добиться снижения кадастровой стоимости. А то она везде превышает рыночную. Иногда в несколько раз!

Интересная Вы дама, Ольга. И веры Вашим утверждениям нет, если Вы позволяете себе голословно утверждать, что почти везде так, то есть во всех СНТ. А Вы выложите здесь нам на обозрение акт ревизионной комиссии вашего СНТ.

Во во, надо ревизионную коммиссию, она нас и накормит в конце августа овощами и фруктами. Или может я не прав? И мы должны только заниматься тем, что постоянно проверять куда пошли наши деньги? Так все равно если надо обманут! В любом случае. НЕ одни, так другие.

Странные, говорите? Лет 7 последние пишем везде - приезжает проверка из Луги, маленький городишко, все там подмаслены нашими деньгами от председателя, никто ошибок не находит в его действиях. Один участок выиграл с ним суд (подавали в СПб - потому и выиграли, если бы в Луге с прикупленным им судом, проиграно было бы точно) о том, что протоколы липовые и платить не надо пока не будет представлено решение ОБЩЕГО собрания. Но это с ОДНОГО участка, по остальным такого решения не было. Опять же - читайте выше, там видимо такой же председатель-хапуга пишет, минусов мне на мои реплики наставил. Это ВЕЗДЕ так, а всех не перевешаете. Ждали помощи от государства в связи с новым законом, а получили еще бОльшую кабалу. Тому кто выше В ТРЕТИЙ РАЗ СООБЩАЮ, что никах общих водопроводов и пр. радостей у нас НЕТ. В НАШЕМ СНТ есть ДОРОГИ (тропки), ВЫВОЗ МУСОРА И СВЕТ. Скважины мы бурим сами за свой счет каждый свою, благо вода в Ленобласт залегает близко. У кого нет возможности, ходит по участкам и просит соседей дать воды. Дают бесплатно.

А вам скан паспорта и фото ключей от квартиры где деньги лежат не выложить? Откуда у меня может быть акт ревизионной комиссии? Оторванная от реальной жизни вы наша. ТАМ ВЫШЕ НАПИСАНО-1)СОБРАНИЯ ПО ФАКТУ НЕ ПРОВОДЯТСЯ 2) РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИ ПО ФАКТУ НЕТ 3) ПРЕДСЕДАТЕЛЬ-ПИСАТЕЛЬ-СОЧИНИТЕЛЬ сам пишет все для Налоговой чтобы было гладко и красиво. Деньгами СНТ (2-млн членских взносов) распоряжается единолично. Кстати, он и бухгалтер в одном лице.

Ольга, а у председателя чьи деньги? Ваши же взносы, а Вы предлагаете государству их вынуть из кармана. Прекрасно, это и делают различные госорганы, которые штрафуют СНТ по разным поводам, включая жалобы в прокуратуру, ОБЭП и т.п. Да еще в помощь им прописали индивидуалов внутри СНТ. Для чего это сделано? Для того, чтобы развалить СНТ изнутри. Единственный источник доходов СНТ - Ваши взносы. Если Вы считаете, что они идут только на обогащение председателя, то переизберите его, а еще лучше идите сами в председатели и работайте на общественных началах, без зарплаты. Интересно будет посмотреть на Вас, намного Вы обогатитесь?

Ольга, зачем мне ваши личные паспортные данные? А вот акт рев комиссии бы неплохо. Это же Ваши голословные обвинения. А за клевету и статья имеется. А почему Вы сами-то не хотите избраться на такое хлебное место?

Ирина Юрьевна, я с Вами согласна и не согласна одновременно. Конечно безобразий в СНТ много и Ваш случай, к сожалению, не единственный, но не надо всех председателей под одну гребенку. Прежде всего, садоводы, в большинстве своем, амебные, ни чего не хотят сами для себя сделать. У нас в СНТ идти работать в правление никто не хочет, в председатели тем более. В ревизионную комиссию из под палки загоняем. Нате, возьмите, проверяйте, не хотят.

Ирина АнатольевнаПишет 17.01.2019 в 19:30

Ну не верю, что прям негде на собрание собраться.

Мы в садоводстве летом на улице собираемся. Когда скамеек не было, приходили со стульями. Потом скамьи поставили... А больше и не надо. Не каждый месяц собираемся. Председатель вроде нормальный. Ну у нас садоводство от НИИ, все старожители из инженеров, академиков, докторов наук... А вот те, кто по домам ходит, собирает мзду за нескошенную траву, неподрубленные деревья около проводов, да за ямы на дорогах - все хабалки. И председатель не бедный человек, хотя в НИИ уже не работает с 90-х (не выдержал кризиса в то время - оборонка тогда была в плачевном состоянии) - огромный дом выстроил, скупил несколько участков рядом с лесом, построил магазин и т.д... Так что тоже вопросов много...

Вы сами себе противоречите Ольга. Не забывайте, у нас капитализм. Посмотрите реально: цены упали, о чем говорит предложение Вашего соседа. С другой стороны, если Вы не платите членские взносы (если участок в СНТ), то у Вас растут долги. Кроме того нужно учитывать износ дома и затраты на его содержание. Если все пустить на самотек, то будет только хуже. Нужно смотреть на ситуацию открытыми глазами и выбирать оптимальный вариант. Есть участки, где стоят хибарки, земля не разрабатывается много лет, а членские взносы и налоги за них начисляются. Их никто не купит, если только за символическую цену. Это повод для владельцев задуматься.

Хочу обратить внимание, что комент "Участок со старым домом и новым на каменном фундаменте, 1-й эт каменный, второй - доска (но он не доделанный). 6 соток. Но на вид участок кажется соток на 10-12! Фиг знает почему, наверно из-за того, что он неправильной формы... Так вот... Хотим продать... Сосед ухватился, мол куплю... давайте приезжайте, чтоб посмотреть дома внутри. Приехали - был не сезон и приехали специально для него. Смотрел, думал... 50 тысяч говорит! Я в ах..е! Сестра аж застыла... Ждем когда смех пойдет... типа ах пошутил... Он говорит с натягом... ну... 100 тыс максимум и все оформление на вас. Вот так!" ПИСАЛА НЕ Я! т.е. не Ольга из Санкт-Петербурга! Вот это фокус! Там же текст написан от имени мужчины, ситуация совершенно не моя, удивляемся всей семьей, как так могло случиться в юридическом блоге? Мой аккаунт взломан? Оповещение о коменте при этом пришло на МОЙ ПОЧТ. ЯЩИК! Хотелось бы объяснений от модераторов, что это было?

Надо уточнить.

По наследству срок продажи недвижимости без налога остался 3 года.

Цены по Государственной кадастровой оценки (Саратов) Закон вступил в силу 01. 01. 2019 г. Основная масса собственников об этом узнают в 2020, когда полетят из налоговой письма "счастья" в виде налога за 2019 г. Если я правильно понимаю, то был участок под застройку и построен дом[u] "...согласно пункту 2.3.8 Методических указаний № 222 в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка в пределах одной группы его кадастровая стоимость не изменяется." И еще, где-то была информация, что кадастровая стоимость от предедущей не должна быть выше 10%.Кадастр проводится через 5 или 3 года, у каждого субъекта РФ по разному. План проведения на сайте Росреестра. С государством не поспоришь.

Чтобы вступать в дебаты, нужно время, очень крепкие нервы и деньги.