Продажа квартиры

Пишу "навскидку" (без подготовки):

1). Выяснить всё об этой сделке, и главное получал ли по ней следуемые денежные средства продавец квартиры - ваш бывший супруг, в каком виде (наличкой или на счёт в банке), клались ли деньги в депозитарную ячейку перед сделкой и временем её регистрации в Росреестре по договору с банком (депозитарием), и по возможности выяснить, как ваш супруг потратил полученные денежные средства от продажи квартиры. Если возникнут сомнения в передаче денег от покупателя вашему супругу, как продавцу, пишите заявление о преступлении в полицию для возбуждения уловного дела и признании сделки недействительной.

В рамках уголовного дела, следует просить проверить откуда взял деньги продавец на покупку квартиры, есть ли расписка о получении денег вашим супругом от продавца, и не подделана ли подпись вашего бывшего супруга в расписке и Договоре.

2) Выяснить у любого нотариуса (можно у нотариуса, который ведёт наследственное дело вашего супруга), писал ли ваш супруг завещание, если да, то когда писал (до сделки или после) и указана ли в завещании указанная квартира в наследственной массе, и кому она завещана.

3) Проверьте, в договоре купли-продажи этой квартиры и в "Выписке из ЕГРН" (Единый Государственный Реестр Недвижимости) Росреестра (ныне это правоустанавливающий акт на квартиру вместо "Свидетельства о собственности") указан ли ваш сын (несовершеннолетний ребёнок), как "зарегистрированный по месту регистрации" (по старому "постоянно прописан") в указанной квартире и есть ли в "Выписке из ЕГРН" указанное "обременение" вашего сына. Если сын не указан в договоре и отсутствует "Выписке из ЕГРН", то пишите заявление в полицию и иск в суд о признании сделки недействительной по этому основанию.

4) Дополнительно поставьте в известность муниципальный "Орган опёки и попечительства" о таком нарушении прав вашего несовершеннолетнего ребёнка, послушайте, что вам они посоветуют делать (они обязаны защищать права несовершеннолетних детей).

5) Я не знаю ваших жилищных условий, но если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий или не имеете жилья в собственности в это населённом пункте, то вам можно вселиться с сыном в спорную квартиру и обратиться в суд о проживании с сыном по адресу его "регистрации по месту жительства" до совершеннолетия ребёнка. Если квартира более одной комнаты, то ещё надо подать иск об определении права пользования жилым помещением, т.е конкретной изолированной комнатой в этой квартире.

6) Найти юриста или адвоката (будет дороже из-за необходимости адвокату оплаты ордера) хорошо разбирающегося по жилищному праву, для представления ваших интересов в суде и в полиции.

Боже, какой же беспредел у нас творится, благодаря крючкотворцам. Правды не найдешь. Булгаков в гробу переворачивается, теперь квартирный вопрос испортил всех поголовно, не только москвичей..