Выгода приобретения жилья в Армении в послереволюционный период

Сейчас Армения переживает постреволюционной период. В апреле прошлого года здесь прошла бархатная революция или серия мирных протестов, в результате которых правительство ушло в отставку, а премьер-министром стал оппозиционный лидер Никол Пашинян. Революция не только не привела к экономическому спаду в Армении, но и способствовала экономической активности. Среди позитивных факторов отмечается развитие туризма, увеличение объемов сельхозпродукции и подъем в сфере строительства.

Зачем покупать недвижимость в Армении?

1. Цены на недвижимость в Армении доступные, например, владелец московской двухкомнатной квартиры (10 миллионов рублей или 161 тысячи долларов) может позволить себе любой район Еревана, не говоря уже о других городах, и купить квартиру, и даже не одну, и не две. Так, самое дорогое жилье в Армении - в Ереване, а именно в центральных районах Кентрон и Арабкир – в районе 800-1000 долларов (52-66 тысяч рублей). В Москве для сравнения средняя цена кв м – 161 тысяч рублей. Другие районы Еревана существенно дешевле – около 500 долларов (33 тысяч рублей) за кв м. К примеру, в Нубарашене (это отдаленный спальный район) можно купить квартиру за 325 долларов (21,4 тысяч рублей) за кв м. За пределами столицы самые высокие цены на горнолыжном курорте Цахкадзор – в среднем 600 долларов (39,6 тысяч рублей) за кв м. В то же время в Армении полно маленьких городов и поселков, где недвижимость стоит 50-100 за кв м (3,3-6,6 тысяч рублей). Но за такие низкие цены никто не предложит объекты высокого класса, состояние такое недвижимости будет достаточно скромным. Исходя из средних цен, 161 тысяч долларов (ред. – цена московской двушки) для армянской недвижимости – это очень приличная сумма. С таким бюджетом можно выбирать любые населенные пункты, любые типы объектов. Например, в центре Еревана за эти деньги можно найти 100-метровую квартиру в новостройке бизнес-класса или такую же по площади «сталинку» в очень хорошем состоянии. И выбор объектов будет большим.

2. Страна с богатейшей историей, приятным климатом, горами и ущельями, минеральными источниками и разными курортами. И всем этим можно наслаждаться без виз и языкового барьера. А о радушии и гостеприимстве местных жителей слагают легенды…

3. Из практичных плюсов – цены на недвижимость в Армении сейчас на самом низком уровне за последние 10 лет. При этом спрос на покупку жилья растет, чему сильно помогают местные банки. Экономика на подъеме, в плюсе: производство, сфера услуг, туризм, внешняя и внутренняя торговля. То есть в целом фон позитивный и можно рассчитывать, что недвижимость начнет дорожать.