ЗА ЖКХ МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ........

Владельцы квартир вправе не платить за определенные коммунальные услуг. И Имеются платежи, которые владелец жилья обязан платить, а имеются те, которые он вправе не платить.

За отопление и общедомовые нужды платить необходимо. Если в течение полугода и более собственник жилья не подавал показаний приборов учета, начисляются показания по нормативным данным, с повышающим коэффициентом.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 20 декабря 2018 г. № 46-П “По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И. Леоновой и Н.Я. Тимофеева” жильцы многоквартирных домов вправе отказаться от централизованного отопления, если в квартире установлена система индивидуального отопления. В соответствии со ст.ст. 47.1, 71, 72, 74, 75, 78, 79, 87 и 100 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации постановил: признать абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1-3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и обеспечивают в помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения. Собственники должны оплачивать расходы, связанные с потреблением тепловой энергии для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Настоящее Постановление окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу со дня официального опубликования, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ плата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Собственник может не платить по услугам ЖКХ за воду, электроэнергию и водоотведение, если в квартире никто не проживает. Необходимо написать заявление в каждую из организаций или организацию, выставившую плату за воду, электроэнергию и отведение о проживании по другому адресу. Платежи браться не будут. Необходимо поставить счетчики (если их нет) или предоставить документальное подтверждение невозможности установки приборов учета в квартире.