Законопроект, защищающий от квартирного рейдерства, внесен в Госдуму

Действующая редакция ЖК РФ, не предусматривает никакого рейдерства, просто в действующие редакции речи нет о квартирах, только о видах жэпэ. Вот некоторые и решили, что доля в праве собственности на квартиру вид жэпэ, нет, не вид. Даже в этом поганом талмуде доля в праве собственности на квартиру, ни жэпэ, ни частью жэпэ не признается.

Просто у нас жэпэ существует в трех ипостасях жилое помещение сокращенно ж.п., жилая площадь - ж.п., жилая площадь в жилом помещение вообще прикольно звучит жэпэ в жэпэ. Вот мошенники и дурят своих сограждан, и никаких макро и микро долей в квартире тоже не бывает. Не бывает и все, только равные. Почему? Да по закону и уму. Про макро и микро доли мошенники придумали басню и дурят людей вместе с бандитами-рейдерами. Вот, к примеру, если бы квартиру приватизировала или покупала семья из 50 человек, то доли в праве были бы действительно микро на халабуду, но таких семей я не встречала.

Для рейдерства мошенники и используют ст. 246 ГК РФ, но там речь об абстрактном имуществе, а не о жилище. Этой статьей даже судьи оправдывают беспредел и бандитизм.

То о чем говорят депутаты полный бред, потому что сотый раз говорю и буду говорить в квартире долей нет, а в праве собственности на квартиру есть, но объектами права собственности они не признаются и не могут признаваться. А торговать на рынке можно только квартирами в МКД разной категории, а если в МКД есть коммуналки, то комнатами, которые и есть часть квартиры, то есть вид жэпэ, согласно ч.4 ст. 16 талмуда ЖК РФ,

25 декабря 2013 07:35 Обращение на видеоблог Премьера. Там строжайшая модерация была, но комментарий был опубликован, после других про нае... в ЖКХ и налогооблАжении Вани-дурака.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич! 22 декабря не поленилась и съездила в одну адвокатскую контору. Наши юристы и адвокаты поразили мое воображение, все думала, где нас "дольщиков" разводят, кто признал долю в праве на имущество помещением для жилья. А, оказалось, чиновники вместе с юристами из адвокатских контор. Смотрите, как лихо подменяют понятия, и как лихо закрутили ст. 16 ЖК РФ создатели.

Статья 16. Виды жилых помещений

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 16]

1. К жилым помещениям ОТНОСЯТСЯ:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом ПРИЗНАЕТСЯ индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой ПРИЗНАЕТСЯ структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой ПРИЗНАЕТСЯ часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Вот так, а ДОЛЯ в праве на имущество, никогда не была и не может быть жилым помещением. ОТНОСЯТСЯ = ПРИЗНАЕТСЯ? Для судей, прокуроров, Росреестра и др. Теперь, попав под лохотрон "два в одном", я поняла, что не случайно виды жилых помещений в ст. 16 совпали с гл. 16 "Общая собственность", т.е. разновидности права собственности и как адвокаты пальчиком тычат, то туда, то сюда. Это не лазейка, а умышленно прописанный лабиринтик для реформаторов ЖКХ и налогообложения участников долевой собственности.

И рейдеры решили, что согласно ч.1 ст. 16 ЖК РФ доля в праве часть квартиры? Нет, не часть квартиры, доля это часть доходов, если квартира сдается, к примеру, в аренду, и часть расходов по квартире, но семья, проживающая в квартире без всяких законов ее содержит и ремонтирует сама и за свой счет и по своему карману.

А зачем вообще эта часть 1 ст. 16 появилась? Дураков из граждан делать? Она совсем не нужна.

Собственников комнат в коммуналке знаю, для них в талмуде ЖК РФ имеются свои ст.41-43, собственников комнат в частном жилом доме не знаю, для них в талмуде ничего не прописали, забыли, наверное, и здесь лапши на уши навешать.

Кстати, в юрконтору ездила от этого сайта и была в шоке от юристов, которые тоже считают, что в одной квартире может быть два и более жэпэ. Нет не может, даже если это 13-комнатная квартира Жени Васильевой.