Сбербанк обязали возместить орловчанке перелом руки
В результате травмы женщина была вынуждена воспользоваться услугами няни для ухода за двумя малолетними детьми и осуществлять расходы на лечение
Юрист
Карытин А. М.
Подписчиков: 104
6295
Можно ли банк лишить прав на ипотечную квартиру?
2 дочитывания
0 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,20 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Супруги заключили кредитный договор, купили квартиру. Банк оформил на квартиру залог и закладную.
Далее сюжет развивался в интересном направлении. Супруги сделали переустройство и перепланировку квартиры таким образом, что из одной квартиры получилось две.
Суд разрешил супругам сохранить такое переустройство и перепланировку, присвоил новым квартирам номера, признал за супругами право общей собственности на эти квартиры, а также прекратил регистрационные записи об их праве собственности на прежнюю квартиру. Кроме того суд указал, что вновь образованные квартиры подлежат обременению залогом в обеспечение исполнения обязательств созаёмщиков по кредитному договору.
Что сделали супруги? Да просто не стали регистрировать право собственности на эти квартиры.
Впоследствии и ипотечный кредит перестали выплачивать банку.
Один из супругов подал заявление о своем банкротстве. Когда банк обратился в суд требованием о включении его в реестр кредиторов, ему было отказано по причине пропуска сроков и отсутствию предмета залога, то есть прежней квартиры.
Что делает банк? Продает закладную на уже несуществующую квартиру другому кредитору. Впоследствии эта сделка признана недействительной.
Долго ли, коротко ли дело дошло до Верховного суда, который определил, что теперь финансовому управляющему нужно зарегистрировать право собственности на эти квартиры и залог в пользу банка.
Чем может закончиться этот длительный спор банка и граждан? Напишите в комментариях!
Определение ВС РФ от 21.02.2019 N 305-ЭС 16-20992 (8) по делу № А 41-77824/2015
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Карытин Андрей Михайлович