Статистика показывает, что военнослужащие часто покупают однокомнатную или двухкомнатную квартиру с отделкой в Краснодарском крае и других более-менее экономически благополучных регионах.
Выбор обусловлен, в первую очередь, суммой, которую государство предоставляет военнослужащему для покупки жилья. Сегодня, например, в Краснодарском крае, охотно покупают жилье военнослужащие из Сибири и Дальнего Востока. Этому способствует "строительный бум", который не спадает последние несколько лет. С одной стороны, налицо положительная динамика, ведь еще в 90-х годах жилищная ситуация для военнослужащих вызывала лишь уныние. Но с другой, есть один очень важный момент, на который поначалу не обращают внимание.
Ипотека оформляется на военнослужащего, а значит, право собственности на квартиру закрепляется за ним. Военная ипотека не обязывает прописывать в квартире супругу и детей, как это регулируется при оформлении и обналичивании материнского капитала, где прописка ребенка в квартире - обязательное условие.
В случае развода, супруга военнослужащего и его дети теряют право проживания в этой квартире, а также, если того захочет сам военнослужащий, то у членов семьи теряется право и на прописку. Другое дело, если квартира приобреталась на совместные средства в рамках военной ипотеки и материнского капитала, тогда еще можно сохранить право на раздел имущества и защитить интересы детей. Однако раздел имущества будет осуществляться лишь в тех долях, которые определит суд, учитывая так называемую "неприкосновенность" имущества военнослужащего. В России уже были подобные прецеденты, и, в случае раздела имущества, приобретенного на средства военной ипотеки, суд становился на стороне военнослужащего.
Лишь в двух случаях законная супруга или дети возрасте до 23 лет могут сами претендовать на получение военной ипотеки вместо военнослужащего, если сам военнослужащий погиб при исполнении долга или считается без вести пропавшим. Но это уже совсем другая история.
