ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕТ МЕЖЕВАНИЯ? КАКИЕ БУДУТ ПОСЛЕДСТВИЯ, ЕСЛИ ЕГО НЕ ПРОВЕСТИ?

На настоящий момент в законодательстве не предусмотрена обязанность для гражданина провести межевание границ своего участка. Однако с прошлого года вступили в силу существенные ограничения права собственности на участки с не установленными границами.

Если отсутствует межевание, то свой надел не удастся продать, подарить, завещать, заложить, сдать в аренду — то есть нельзя распоряжаться. А ведь нередко бывают в жизни ситуации, когда эти действия необходимо совершить максимально быстро. Отсутствие межевания увеличит срок проведения любой из перечисленных сделок минимум на месяц и повлечет дополнительные расходы для собственника.

Из положительных моментов можно отметить, что на отмежеванном участке можно поставить дом, в котором предполагается зарегистрироваться — а сейчас прописка на даче для многих становится актуальной. Также к плюсам установления границ можно отнести снижение риска конфликтов с соседями и с местными властями.

Что касается последствий и сроков, ничего определенного сказать нельзя, кроме того, что, как мы видим, каждый год правила регистрации и постановки на учет недвижимости усложняются и дорожают. Это хорошо видно на примере регистрации дачной недвижимости: еще три года назад это стоило 200 руб., а теперь 10-15 тыс.