Как мужчине почти снесли законно построенный дом на личном дачном участке
Владельцам земельных участков иногда приходится сталкиваться с неожиданными претензиями со стороны местной администрации. В этой истории власти решили, что дачный дом нашего героя — самовольная постройка,...
Дачная амнистия теперь распространяется на бани и сараи: как узаконить хозпостройки без проблем
Недавно Госдума приняла важный закон, который расширяет возможности «дачной амнистии». Теперь упрощенная регистрация распространяется не только на жилые и садовые дома, но и на хозяйственные постройки,...
Дачная амнистия 2031!
Уважаемые читатели! Сегодня мы поговорим о дачной амнистии 2031 года в Российской Федерации. Это важный закон, который затрагивает многих владельцев земельных участков и домов.
№217-ФЗ или как отказывают в приватизации дачного участка после 2019 года
С 1 января 2019 года действует новый Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
Дачникам Государство готовит поблажки: в Государственной Думе предложили «дачную амнистию» распространить на бани, сараи. Законопроект № 543005-8
Фото Яндекс ВступлениеДобрый день, уважаемые читатели. Я решила разбавить свой контент путешествий обзором нормативных документов, а именно: внесение
Как приватизировать жилье: пошаговое описание
1. Определитесь с типом жилья, которое вы хотите приватизировать. Это может быть квартира, дом или другой вид недвижимости.2. Убедитесь, что вы являетесь законным владельцем или
Дачная амнистия 2022 - продлена в очередной раз.
Коротко о законе. Дачная амнистия – это ФЗ, который позволяет по упрощенной ...
Нужно ли получать разрешение на строительство бани на своем участке ИЖС в 2022 году?
Хочу построить баню на участке ИЖС, где уже стоит дом, оформленный в собственность по дачной амнистии. Баню планирую построить капитальную с фундаментом на монолитной плите. Нужно ли
Новое испытание для дачников: новые жёсткие требования
Президент России Владимир Путин прямо перед новым годом подписан закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2031 года.У владельцев частных домов появилось ещё 10 лет,
Актуальные новости для дачников в 2022 году
Массовая кадастровая оценка земельВ 2022 году во всех субъектах России назначена массовая кадастровая оценка земельных участков. Если вспомнить, как было ранее при подобных мероприятиях, то можно предположить,...
Как изменилось законодательство для владельцев земельных участков в 2022 году?
В минувшем 2021 году было принято несколько новых правил, которые касаются владения и пользования земельными участками. Разберем, что в связи с этим изменится для землевладельцев в наступившем 2022 году.
КАК УЗАКОНИТЬ ДОМОВЛАДЕНИЕ.
Упрощенный порядок оформления прав граждан на индивидуальные жилые и садовые дома действует с 1 сентября 2006 года до 1 марта 2026 года. В соответствии с законом,
Владимир Путин подписал новые законы
В преддверии нового 2022 года Путин подписал законы:✔️ о внесудебной блокировке сайтов, оправдывающих экстремизм и распространяющих ложные сообщения о терактах, а также торгующих
Госдума расширила "дачную амнистию" и продлила ее до 2031 года
Госдума на заседании в пятницу приняла в третьем, окончательном чтении закон о продлении "дачной амнистии" до 1 марта 2031 года и о расширении этой программы.Инициатива была внесена в Госдуму сенатором,...
Автор похоже плохо разбирается в законодательстве. Во первых-дачная амнистия продлена до 2020 года, но порядок регистрации усложнился. Во вторых нужно отличать садовые дома от домов ИЖС. А причем тут самовольная постройка? Читайте Гражданский кодекс! Для начала прочитайте, что является самовольной постройкой. Нет ссылки ни на один действующий закон. Не позорьте юристов и себя в первую очередь!
К сожалению дачная амнистия продлена на землю. А на постройки нет. Изначально было для ИЖС, а в августе 18 года всех под одну гребенку подгребли, изменив закон.
Неправда. Дачная амнистия продлена в полном объеме и на земучасток, и на дом, торопитесь построить и зарегистрировать до 1 03 2020 г.
Я думаю, что Вы ошибаетесь. Я наводил справки и у юристов и в Интернете.
Соответствующий закон подписал Президент РФ Владимир Путин (Федеральный закон от 28 февраля 2018 г. № 36-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Документом на два года перенесено окончание действия упрощенного порядка оформления прав на объекты ИЖС, не требующего получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию – с сегодняшнего дня на 1 марта 2020 года.
Заблуждение. С 1 марта 2019 года нет больше упрощенного порядка. Теперь нужно обязательно при постановке на кадастровый учёт и регистрации прав на дом на садовом участке и Участке ИЖС прежде пройти процедуру уведомления от начала строительства до получения уведомления о соответсвии построенного объекта требованиям действующего законодательства. И без этого ни кто Вам не поставит на кадастровый учёт дом и не зарегистрирует права. Теперь это называют упрощенной процедурой. Потому как человеку не нужно много ходить. Он должен в Администрацию уведомления и необходимые документы представить. А уж администрация обязана проверить его уведомления и подать документы на регистрацию в Росреестр.
Уважаемая Яна!
Уведомление о строительстве необходимо подавать в случае начала строительства дома ИЖС (с марта 2019 года) в отношении уже построенных домов и начатого строительства дома не требуется уведомлять органы местного самоуправления.
Вообще не могу разобраться с нашими законами. У меня больше 20 лет построен гараж на землях Мо.Потом Мо передала земли администрации. Потом по мировому соглашению обратно забрали все земли. Построить ничего нельзя и старые постройки не узаконить не по дачной амнистии и ни как и честно говоря и Министерству обороны все земли не нужны, но все захапали и теперь хотят, чтобы инфраструктура возле их военных городков развивалась, а как? Мы, с этим живем уже много лет.
Геннадий Львович совершенно прав. В конце февраля в Госдуму был подан законопроект о продлении на год регистрации домов без уведомительного порядка. Информации о прохождении им хотя бы первого чтения я не встречала. "Дачная амнистия", действительно, действует только на землю. Хотя в разных регионах может быть по разному. Например, в Ленинградской области зарегистрировать дом в упрощенном порядке в 2018 г. уже было не возможно. Росреестр декларации уже не принимал, нужно было делать тех. план. В 2019 г. Росреестр по Нижегородской области дал разъяснение, что садовые дома не являются жилыми, видимо предполагается, что в них не будет прописки, поэтому, уведомительный порядок на них не распространяется. Так что следити за разъяснениями Росреестра в своем регионе.
Ирина, скажите пжл, какие документы надо подать для регистрации права на землю и на дом в ИЖС? И в какой последовательности, если это имеет значение.
Рашид, однозначно ответить на Ваш вопрос не возможно, т.к. все зависит от того как Вы это приобрели. Я имею в виду приобрели сперва земельный участок, а потом на нем построили или еще планируете построить дом, или Вы приобрели участок с уже построенным домом. В первом варианте сперва надо зарегистрировать право собственности на землю, а затем на дом. Понятно, что ни кто не зарегистрирует Вам строение на земле, которая Вам не принадлежит. Для регистрации права собственности на землю нужен документ, подтверждающий Ваше право на него. Это может быть Постановление Администрации района на выделение Вам земельного участка, свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарение, завещание, наследование и пр. Идете лично в МФЦ, лучше всего В МФЦ того района, где находится земельный участок, сдаете имеющийся у Вас документ, подтверждающий право собственности, оплачиваете госпошлину 350 руб. Если все в порядке, то через 2-3 недели Вы получите выписку из ЕГРН с зарегистрированным правом собственности. Регистрация дома в ИЖС с 01.03.2019 г. осуществляется в уведомительном порядке, который на форуме уже описывался. Информации об отмене уведомительного порядка на один год, пока нет. Далее обращаетесь к кадастровому инженеру для оформления тех. плана на дом. Цена вопроса от 10000 и выше. Лазерный диск, полученный от кадастрового инженера сдаете в МФЦ и получаете выписку из ЕГРН с зарегистрированным домом и правом собственности ни него. По второму варианту проще. Просто сдаете документы на перерегистрацию права собственности на землю и дом одновременно.
Против воли осчастливить нельзя! Не хотите приватизировать и регистрировать-никто не заставит, если вы сами этого не захотите, либо у вас не возникнет в этом какая-то жизненная необходимость.
Можно поконкретнее по данному закону?
Организовывайте МСУ и гоните всех от участков по радиусу в 20 км! Ни Налогов Вам, и строй как хочешь. Читайте законодательство! Организовывайтесь на местах, создавайте Народные Советы! Свидетельство о рождении доказывает что Вы являетесь гражданами своей страны СССР, имущество в комерческую фирму РФ не передавалось! А референдум 1991 года подтвердил что страна существует не только среди тех кто знает, но и в ООН!
100 лет назад "зимний" , теперь "кремль" на очереди
И опять о законодательстве.
Невозможно за всем уследить некомпетентному пользователю в этих вопросах.
УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА, не могли бы Вы указать точные номера и даты постановлений, указов и пр. (кто автор всего этого? Правительство, подзаконные акты и опять пр.).
И обо всём - как можно подробнее.
С уважением, обращаюсь к Вашей компетентности.
Федеральный закон от 28. 02. 2018. №36-ФЗ.
Данный закон 36 фз говорит об ИЖС. А для СНТ дачная амнистия закончилась.
217-ФЗ и 340-ФЗ. Они регламентирующие все эти вопросы.
Еще проще гляньте закон о гражданстве РФ,гляньте свой паспорт и сравните, где Вы?
Данная публикация поверхностная и не о чем не говорит. На деле, нас хотят заставить, купить у самих себя дом и потом платить налог. Процедура регистрации идет через суд. а не только одно уведомление в администрацию, т.е на стоящее строение лет 30 нужно получить разрешение на строительство, короче, оформление через агенство стоит 30-40 т.Если сами (что очень не просто) 10-15 т (услуги кадастрового инженера.) Вообщем приватизация у самих себя с оплатой не известно за что. Скоро будем регистрировать мебель в своих квартирах, если прикрепим ее намертво к полу, как же ведь имущество будет не движимым.
Отлично сказано...
Уже! Вы попробуйте переставить плиту на своей кухне. Всё, это уже незаконная перепланировка в соответствии с ЖК РФ! Вплоть до выселения и продажи квартиры с молотка, если не устраните нарушение...
А Вы помалкивайте и никто не будет знать о вашей перепланировке.
Главное, чтобы было безопасно.
И всё.
Во-первых, не перепланировка, а переустройство. Во-вторых, какого-либо выселения закон не предусматривает. Не пудрите людям мозги!
С уточнением согласен. Но, хрен редьки не слаще.
Ну, а в этом вопросе и Вам не грех перечитать первоисточник:
ЖК РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме
5. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние;
(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Добрый день.
В прошлый раз, скорее всего сказалась усталость в целом и позднее время: мозг уже не работал в должной мере. Прочитав Ваш комментарий, я удивился лишь Вашей убежденности в том, что так и будет: суд, лишение собственности.
И хотел написать лишь о том, что на практике этот закон - ст. 29 ЖК РФ - не применяется. А если и применяется, только как крайняя мера. Администрации не заинтересованы (не знаю почему) в наведении порядка. Их надо самих в этом направлении пинать! Иначе никак... Поэтому такие иски от них настолько редкий случай, что можно сказать, что их нет. Да, указать людям простым правовые последствия - вплоть до лишения собственности - невыполнения предписания надо. Но стращать, что это неминуемо так будет, не стоит... И уж точно за перенос плиты не будут выселять. Безусловно будет вначале предписание... И понятно, что исполнить предписание все равно исполнят... До продажи квартиры не дойдет... По крайней мере можно устранить нарушение и уже после подачи соответствующего иска, что исключит правового основания для выселения и продажи... В общем, процесс подачи иска, фактического выселения довольно трудоемкий, длительный...
"Строгость российских законов компенсируется не обязательностью их исполнения...". И у меня совсем нет уверенности, что "так и будет..." Я просто констатировал букву закона. А вот так и будет только при наличии других дополнительных условий. Например, Вы "перешли дорогу" кому-то из сильных мира сего, полезли туда, куда простым смертным путь заказан... Наше законодательство устроено таким образом, чтобы все были "на крючке". Нет в нашей стране ни одного человека, не нарушившего хотя бы одну статью какого-то закона... И если бы все законы исполнялись...
Вы глубоко ошибаетесь! В любой момент Вас могут вышвырнуть из "Собственной " квартиры, при этом поменяв закон. У меня квартира куплена в ЖСК при СССР, выдано свидетельство, потом новое (СССР исчезло) , потом выписка из госреестра. Тоже самое с дачей, которая существует 50 лет. Придёт новая власть и снова всё поменяется. Правды и закон не для черни и холопов, А для тех кто их придумывает. И Вы юристы ни хера толком не понимаете. Пишите всякую хрень!
Их позиция, трех обезьян, ничего не вижу, ничего не слышу, ничего не кому не скажу! Смотрите законодательство с момента перестройки и аккупации комерческими структурами РФ! Изучите какие лигитимны, а какие озвучены как Аферта! Тогда и включится понятие что есть государство! Власть принадлежит народу, по любому! Осталось это осуществить а не ждать что придет Новая Власть будут Новые законы! Добра и Света! Наши предки жизни отдавали за то чтоб не ущемлялись права граждан СССР, и их Ативы принадлежали населению, а снгодня все все знают но тупо обслуживают Калобрационистов! Обьединяйтесь в Народные Советы они есть в каждом регионе, ищите истину там!
Вся наша жизнь-борьба! Наши деды боролись с внешним врагом. Наши отцы - за лучшую жизнь. Мы - за сохранение и приумножение. Такое ощущение, что круг сужается. Только враг сменил личину.
Жаль, что Вам лично только и попадались такие юристы, которые "ни хера толком не понимали" и писали лишь "хрень".
Исходя из сказанного, получается, что именно Вы все понимаете и не пишете хрень.
Что же, удачи Вам во всей Вашей жизни, разбираться самостоятельно во всем и всегда без привлечения сторонних специалистов!
И не дай бог Вам обратиться к нам, "не понимающим" юристам.
Геннадий Львович, объясните пжл, какие документы и в какой последовательности я должен подать для регистрации права на землю и дом в ИЖС?
Рашид! Советую обратиться в агенство по недвижимости. Я сам буду по всей видимости вынужден туда обратиться, т.к эта процедура по времени очень затратна. Примерная цена 20 т агенство и 10-15 т кадастровый. Инженер.
Вся эта петрушка с амнистией была придумана для пополнения налогов. Куча народа легализировала постройки и попала в базу. Это огромные деньги.
Зато компенсируют штрафами. Эти своего не упустят.
Как же они задолбали. Со своими придурошными законами, противно слушать, тьфу.
И правда, когда эти долбаные законодатели успокоятся. Нет,чтобы что-то путевое, так нет же всё во вред людям. Вот например, кто позволил строить завод на Байкале китайцам? Что депутаты ничего не знали? Бред. Этим бы занялись лучше. Кому захотелось нажиться на 6 сотках?
Так с нас же проще бабки содрать чем с китайцев.
Китайцы без мыла в задницу влезут, ну с них брать тогда военные действия торчите на нашей земле призвать пусть за нас воюют не каких отопоров и побегов потом.
Какой умный онлайн-перевод с пиндосовского!
Они не успакоятся, пока Вы не откажитесь от того что Вы не недееспособный! А вполне вменяемый! И заявите о себе обращение а органы о том чтобы без вашего ведома не использовали Ваши персональные данные! Это минимум а максимум Обьединяйтесь с единомышленниками, создавайте Народные Советы и от народа выдвигайте людей во Власть, компетентых а не бездарных! Изучайте законодательство, смотрите не зомбоящик и центральные СМИ, где за бабло врут населению от А до Я! Ищите альтернативные источники знаний!
Мансур, а вы молодец. Вы здесь первый, кто призвал к этому. Это объединение набирает силу. Вот в Питере уже и предательство произошло: захватили, отстранили, отобрали, разогнали. Сейчас люди не такие бдительные, как большевики были, кругом внедрение идет для подрыва. Свидетелем на выборах была, как единоросы своего наблюдателя посадили от "Справедливой России", а когда от СП пришел настоящий наблюдатель, сказали иди отсюда опоздал.
Теперь прежде, чем выбрать надо подумать, а то на выбирали, а теперь за голову беретесь, что натворили не могут боксеры, борцы, и фигуристы, а то и члены ОПГ управлять государством. Семь раз отмерь, один раз отрежь! Русская мудрость чему-то учит.
Они вообще не имели права пересматривать законодательство и выставлять Проект Конституции с поправками! Просто это преступление против собственного населения! Которое тупо скрывается! И забалтывается! Кто желает понять что происходит, ищет везде и в сети и в СМИ, которые чаще злоупотребляют своим преимуществом и вводят в заблуждение! Даже в сети Инет бездумно не найдете решения своего вопроса! Сейчас Власти "премудро" выпускают ролики о желающих вернуться к СССР, но одновременно в ролик вставляют Фейки, обман, по типу НЛП зомбирования! Правда, правда, Ложь, Правда, правда, ЛОЖЬ, правда, правда! Поэтому ищите не сдавайтесь, содано много групп которые тупо перетаскивают "одеяло " на себя, ради выгоды, а не ради вытаскивания населения из этой РФ-Коммерческой ДУРКИ! Изучайте! Кто ищет тот всегда НАЙДЕТ! Проверяйте, это главное!
Сучьи законы от мразей, бандитов на вилы надо бы.