Беспредел коммунальных монстров: Кто и как вынуждает людей переплачивать за услуги ЖКХ
Тарифы на коммунальные услуги в большинстве регионов России завышены как минимум в два раза. В то время как жители одной области, тратят на платежи едва ли не половину зарплаты, их соседи получают электричество и воду чуть ли не бесплатно.
На этой неделе Федеральная антимонопольная служба взбудоражила общественность. Оказывается, что тарифы ЖКХ завышены в некоторых регионах России в два раза. По мнению ведомства, подобная ситуация сложилась из-за колоссальных проблем с законодательством.
Кроме того, нельзя забывать о коррупционной составляющей. Речь идет о властях на местах, которые злоупотребляют своими полномочиями. Доходит до парадоксов. В соседних регионах стоимость света, газа или воды может различаться в 50 раз. И говорить о том, что во всем виноваты потребители по крайне мере — цинично.
Судя по сумме в коммунальной платежке в феврале у Эрвина должна была, как в старой шутке, течь из крана минералка, а двор убирать сам директор управляющей компании. Только за воду жителю обычной многоэтажки на юго-западе столицы коммунальщики начислили 86 тысяч рублей.
— Девяносто одна тысяча. Девяносто одна тысяча, это же можно с ума сойти, — говорит житель Москвы Эрвин Лоренц.
Золотой оказалась вода вот из этой старой водобашни в Костромской области. Лидии Непряхиной поставщик коммунальных услуг — частный санаторий выставил счет вместо восьмисот рублей — 56 тысяч. Ее соседям, которым пришлось даже скорую вызывать, почти в три раза больше.
— У нас живут в основном тут пенсионеры. Люди в таком возрасте. Это сколько пенсий надо, чтобы заплатить? — жалуется жительница Костромской области Лидия Непряхина.
В санатории сообщили жителям, что начисление произвели в десятикратном размере из-за сорванных пломб с домашних водосчетчиков. Хотя ни одного акта, как выяснила прокуратура, коммунальщики не составили, но деньги потребовали.
— Вот представьте. Жители этого дома платят за куб воды пять рублей, жильцы соседнего в два раза больше. Хотя труба одна. Все дело в том, что эти квартиросъемщики оплачивают воду напрямую поставщику, эти жильцы — через посредника — управляющую компанию, — поясняет корреспондент Пятого канала Алексей Полторанин.
Но есть места, где за коммуналку платят по-разному даже жильцы одного дома. В Петербурге часть многоэтажки обслуживает одна управляющая, вторую половину — другая. Вячеслав Гончаров за свою двухкомнатную квартиру за февраль отдал две тысячи рублей. Его сосед Иван Тесаков за такую же площадь заплатил почти в два раза больше.
— У нас больше 12 градусов мороза не было. И такие цены за отопление, — удивляется житель Петербурга Иван Тесаков.
В более дешевой управляющей компании разницу в платежках объясняют просто. Они погашают часть коммуналки жителей за счет своей прибыли от аренды помещений, расположенных на первом этаже дома.
— На компенсацию отопления за предыдущий 2018 год у нас прошло немножко больше миллиона, — объясняет председатель жилищно-строительного кооператива Василий Левыкин.
То, что люди постоянно переплачивают говорят как специалисты Федеральной антимонопольной службы, так и Общероссийского народного фронта. ОНФ в прошлом году провел масштабную ревизию тарифов в каждом регионе и выявил подозрительный рост. В одном из городов Калининградской области коммуналка выросла аж на 41%, в Омской — на 39, в подмосковном Софрино — на 22. Еще в десяти регионах тариф превысил планку 10%. Все это гораздо больше, чем можно списать на экономику, форс-мажоры, или еще что-либо логичное.
— Может, действительно обоснованно, поднимают этот тариф, но, если мы не видим этой картины, а может в этом тарифе спрятана путевки за границу руководителя этого предприятия, — считает координатор центра мониторинга благоустройства городской среды центрального штаба ОНФ Светлана Калинина.
Эксперты коммунальной отрасли говорят, что зачастую управляющие компании в погоне за прибылью специально завышают коммуналку, включая в тариф, например, мертвые души. Или обирают население более изящно и законно — закладывая в платежки завышенную плату за свои дорогие офисы, представительские служебные машины и прочие атрибуты красивой жизни двух-трех руководителей коммунальщиков.
— 10% вода, 10% там административный корпус, 10% техническое, 18% НДС, 20% инвестиционная программа, — говорит председатель правления ассоциации товарищества собственников жилья и организаций жилищно-коммунального хозяйства Денис Михайлов.
Остальные 32% — долги. Причем, так же нередко искусственно созданные. Или те же инвестиционные программы. Вот Коми, жители фактически несколько лет платили за перевод кочегарок с дорого угля и мазута на биотопливо.
— Из тех объектов, которые были утверждены программой, отремонтирована всего лишь часть, — рассказывает сопредседатель регионального штаба ОНФ в Коми Елена Шумилова.
В тепловой компании уверяют — построены все объекты, еще пять ждут решения Ростехнадзора. Но вот почему-то — говорят жители — коммунальные платежи продолжают расти, хотя согласно инвестиционной программе, должны наоборот — уменьшиться. Вообще, в Коми с тарифами давно происходит откровенное мошенничество.
Бывшего директора службы по тарифам Илью Первакова отправили за решетку за то, что он, по данным следствия, устанавливал максимальное выгодные тарифы для коммунальных компаний, подконтрольных фигуранту дела Гайзера — Констанину Рамаданову. Последний, говорят сыщики, платил Первакову взятки в виде денег, снегохода и даже обязательств оплаты квартиры. Сам Рамаданов, сколотил целое состояние. Чего стоит его особняк в сыктывкарской «Рублевке». По слухам, двери и окна этого коттеджа обошлись в 20 миллионов рублей.
— Сегодня человек должен понимать. Нет ли спрятанных других расходов. Мы настаиваем на том, чтобы Минстрой прописал этот алгоритм структуры расчета тарифа понятно для человека. Это поручение президента и это надо делать, — говорит координатор центра мониторинга благоустройства городской среды центрального штаба ОНФ Светлана Калинина.
Федеральная антимонопольная служба уже подготовила законопроект о тарифном регулировании. Суть его в том, что житель будет заключать договор, например, на поставку воды напрямую с ресурсоснабжающей организацией. Никаких посредников и никаких переплат.
