Застройщик, который вводит МКД в эксплуатацию и еще не передал покупателям квартиры, не вправе заклю

В соответствии с проектом приказа Минстроя России увеличение указанных показателей по сравнению с I кварталом текущего года ожидается во всех регионах Дальневосточного федерального округа, за исключением Забайкальского и Приморского краев:

с 58 420 до 70 344 руб. – в Республике Саха (Якутия);

с 55 143 до 83 062 руб. – в Камчатском крае;

с 50 698 до 59 925 руб. – в Хабаровском крае;

с 45 418 до 55 442 руб. – в Амурской области;

с 43 340 до 57 253 руб. – в Чукотском автономном округе (приказ Минстроя России от 19 декабря 2018 г. № 822/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года").

При этом среднюю рыночную стоимость одного кв. м жилья в Москве и Санкт-Петербурге во II квартале этого года по сравнению с I кварталом предполагается оставить прежней: 91 670 и 71 053 руб. соответственно. В регионах Центрального федерального округа рост указанного показателя ожидается только в Курской (с 31 424 до 32 335 руб.) и Орловской (с 30 465 до 31 283 руб.) областях. Среднюю рыночную стоимость одного кв. м жилья во II квартал этого года не планируется менять в регионах Северо-Западного, Северо-Кавказского и Уральского федеральных округов 1. Независимая антикоррупционная экспертиза документа завершится 20 марта, а общественное обсуждение – 28 марта.

Напомним, что с 8 января текущего года применяется новая методика определения норматива стоимости одного кв. м общей площади жилья (приказ Минстроя России от 17 декабря 2018 г. № 816/пр). Из нее исключен понижающий коэффициент 0,92, учитывающий долю затрат на оплату госпошлин, услуг риелторов, нотариусов и других затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.