Приватизация. Что нужно доказать в суде?

Очень много поступает вопросов о приватизации в судебном порядке. Итак, приватизация - бесплатная передача в собственность граждан России занимаемого им по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда социального пользования.

В случае нарушения прав граждан при разрешении вопроса о приватизации, гражданин вправе обратиться в суд в соответствии со ст. 8 ФЗ "О приватизации жилищного фонда РФ".

Что подлежит доказыванию в суде:

1. Принадлежность жилого помещения к государственному или муниципальному или ведомственному жилищному фонду социального использования;

2. заключение гражданином договора социального найма жилого помещения;

3. вселение гражданина в спорное жилое помещение в качестве нанимателя;

4. круг лиц, обладавших равными с нанимателем правами пользования спорным жилым помещением на момент вселения гражданина и их письменное согласие на такое вселение;

5. условия вселения гражданина и пользования им спорным жилым помещением;

6. обращение гражданина в уполномоченный собственником жилищного фонда орган с заявлением о приватизации спорного жилого помещения;

7. кто еще наравне с нанимателем имеет право пользования жилым помещением на момент обращения в уполномоченный собственником жилищного фонда орган с заявлением о приватизации спорного жилого помещения;

8. имеется ли согласие на приватизацию иных лиц (сонанимателей) пользующихся спорным жилым помещением;

9. при наличии несовершеннолетних или недееспособных - имеется ли согласие органа опеки и попечительства на приватизацию;

10. имеются ли основания, препятствующие приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, чтобы приватизировать спорное жилое помещение в судебном порядке, необходимо как следует подготовиться, собрать все необходимые документы, и доказательства, чтобы судебное разбирательство прошло достаточно хорошо.