Про ЖКХ, приборы учета и «замечательных» соседей
ПреамбулаЕжемесячно получая квитанции на оплату коммунальных услуг, абоненты ...
Срочно!!!! Еще один прецедент когда суд за покупателя квартиры
Продавец квартиры, передавший все деньги от продажи мошенникам, попытался через суд аннулировать сделку с добросовестным покупателем. Суд отказал в удовлетворении иска и выселил продавца из проданной квартиры.
Квартира под угрозой: скрытые ошибки в расписках и доверенностях, из-за которых люди лишаются жилья
Если честно, люди теряют квартиры не потому, что «их обманули гениальные мошенники». Чаще всего — потому что они сами уверенно подписывают бумаги, не понимая, что именно. А потом сидят у юриста,...
Договор купли-продажи автомобиля не спасет вас от штрафа после автоматической фиксации правонарушения
Договор купли-продажи автомобиля не спасет вас от штрафа (и даже лишения прав), полученного в момент автоматической фиксации правонарушения
Обязательная правовая экспертиза сделок с недвижимостью: новая мера защиты от мошенников
Сегодня поговорим о таком интересном вопросе, как возможное введение в РФ обязательной ...
Как правильно купить квартиру: основные способы расчётов по договору купли-продажи
Сегодня поговорим о способах оплаты при совершении сделки купли-продажи. Один из самых важных моментов, когда покупаете недвижимость, это определение способа оплаты покупателем и получение денег продавцом,...
Перед поверкой приборов учёта, убедитесь в аккредитации компании
Сегодня поговорим о таком вопросе, как проверка наличия действительной аккредитации у организации, которая имеет право на проведении поверок приборов учёта. Кроме оплаты по всем счетам за квартиру,...
Инструкция для покупателя недвижимости: проверка квартиры на юридическую чистоту и не только
Сегодня поговорим о таком вопросе, как проверка объекта недвижимости перед заключением сделки по купли-продажи. Очень часто обращаются по такому вопросу, как проверка имущества (квартира, дом, дача и прочее).
Навязали дополнительные услуги при покупке товара? Разбираемся, как от них отказаться и сохранить свои средства!
Приобретение товаров или услуг часто сопровождается предложением оформить дополнительные ...
Строго под присмотром? Закон, запрещающий сделки с жильем за наличные, если оно дороже 1 млн рублей, могут принять в России
В России до конца 2025 года могут принять закон, запрещающий покупку недвижимости на наличный расчет. Такую информацию сообщила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
В России к концу года хотят запретить наличные сделки с жильем
Сегодня поговорим о таком интересном вопросе, как о возможном принятии до начала 2026 года закона, запрещающего приобретение жилья за наличные денежные средства. При этом сам законопроект пока разрабатывается,...
Как защитить свои интересы при передаче товаров на реализацию: советы для предпринимателей
Ведение бизнеса – это всегда баланс между доверием к партнерам и защита своих ...
Предварительный договор купли-продажи недвижимости
По предварительному договору купли-продажи продавец обязуется в будущем (срок конечно же указывать) продать жилье, а покупатель обязуется купить. Если по каким-то причинам невозможно купить жилье здесь и сейчас,...
Какие изменения ждут водителей в марте 2025 года: полезная информация
Сегодня поговорим о новых изменениях законодательство РФ, которые следует ожидать автовладельцам с марта этого года. Поменяется процедура постановки автомобилей на учёт и снятия с регистрации в ГИБДД,...
Порядок передачи жилья родственнику для избежания проблем в будущем: полезная информация
Сегодня поговорим о том, как при жизни решить вопрос со своим имуществом и как «безболезненно» его передать родственникам, чтобы потом не возникало претензий от других родственников и третьих лиц.
Какая-то ахинея продал квартиру а продолжай платить,
При этом режиме и не такое могут придумать.
В данном случае ничего не придумано. Установили ОДПУ в рассрочку. В ДКП вы не указали. Что долг за ОДПУ переходит новому собственнику. Перед продажей необходимо было получит справку о задолженности. Если бы в ней было прописано. Что у вас задолженности нет, то и вопросов к вам нет.
Юридические "закорючки" - страшная вещь!..
Это ваш долг.
Ват такие у нас юристы и юриспруденция, страшные не для юристов.
Продал автомобиль и продолжай оплачивать ТО и заправку! Кто выдумал этот закон и проголосовал за него - в принудительном бы порядке и ПРИМЕНИТЬ НА СИЕ "УМНЫХ"!
Вы не правы. Здесь другая ситуация. Если вы взяли кредит на авто, а авто продали ещё не выплатив кредит. Кто должен платить кредит? Вы или новый собственник?
Я, 6 лет назад, лично не смог продать кредитный ав-ль, пока его не погасил и не получил от банка подлинный документ паспорта на авто для продажи!
Это если автокредит.
Приведите более правдивый пример, т.к. продать авто на не выплаченном кредите НЕЛЬЗЯ...
Это в том случае, если вы брали кредит под покупку конкретного автомобиля. А если у вас кредит в банке, а авто не в залоге, то продать можете.
Эту сумму он должен был оплатить сразу, но ему пошли на уступки и дали рассрочку! В чём проблема!? Это его долг, вот и пусть платит! Или же нужно при продаже квартиры этот момент обсудить с покупателем! И вопрос был бы решён. А суд правильно выносит решение, чей долг, тот и платит! Разве это не справедливо?
Больно дорогие ОДПУ! Платим, платим и никак не выплатим. Потом их будут менять и опять будем платить. А где экономия? Из крана горячей воды не всегда течёт сразу горячая вода. Надо слить немало воды, пока не пойдёт горячая.
Идея энергосбережения, придуманная властью и энергопоставщиками, предполагает не столько экономию денег потребителей, сколько экономию ресурсов энергопоставщиков с одновременным получением ими (и государством в виде НДС и прочих налогов) дополнительной прибыли. Пока горячая вода для отопления и водоснабжения будет вырабатываться не в самих домах и квартирах, а где-то далеко от них, и поставляться по длинным, дорогостоящим и периодически прорывающимся тепло-водопроводам, потери тепла и огромные необоснованные расходы граждан будут неизбежны. Власть, однако, совсем не стремиться оптимизировать\минимизировать расходы своих граждан и раз и навсегда устранить КОРЕНЬ всех страшных аварий с человеческими жертвами и огромными материальными убытками, связанных со взрывами газа или прорывом теплотрасс с кипятком!.. А нужно всего-то сделать стоимость электроэнергии для производства 1 единицы тепла не более обременительной, чем стоимость газа и производить тепло и горячую воду ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО из электроэнергии непосредственно в жилых домах!.. А газ использовать только для производства электроэнергии и других нужд, не представляющих угрозы взрыва для жилых домов. Ведь безопасность - превыше всего?.. Тем более, что при производстве тепла и горячей воды непосредственно в домах и квартирах, совершенно исключаются энергопотери, присущие допотопным и фантастически дорогим теплотрассам и трубопроводам - они должны остаться в прошлом, как динозавры!.. На улицах и дорогах перестанут, наконец, бить горячие "гейзеры", убивая и калеча людей, принося огромные финансовые убытки гражданам, бизнесу и местным бюджетам. А при полном исключении газа в жилых домах, они перестанут периодически взрываться... Устройства обеспечения безопасности в электроснабжении (УЗО, автоматы, предохранители и т.п.) многократно дешевле, надёжнее, проще и доступнее, чем устройства безопасности при газоснабжении. В Японии, например, газ в жилых домах вообще не используется, отчего там просто не бывает случайных или умышленных взрывов домов от утечки газа!.. Да, наш 18-квартирный дом уже 15 лет как подключен ТОЛЬКО к ХВС, газу и электричеству, отопление и горячую воду мы "производим" самостоятельно каждый в своей квартире (частично из электричества, но в основном из газа) и просто ЗАБЫЛИ, что такое свищи в системе отопления, её порывы от избыточного давления, коррозия труб и батарей от регулярного слива воды из системы на не отопительный период, горячая вода у нас есть ВСЕГДА! НО если бы стоимость электроэнергии, необходимая для производства 1 кКал/час, была не дороже газа, то большинство из нас сразу бы отказались от использования взрывоопасного газа и несовершенного, затратного в содержании и обслуживании газового оборудования. Государство обязано чем-то пожертвовать в интересах безопасности, жизни и здоровья, повышения благосостояния своих граждан и обеспечить снабжение жилых домов исключительно приемлемой по стоимости электроэнергией! Аминь!
Интересное предложение. Только, как жители в МКД оставят без отопления квартиры, если нужно будет отсутствовать длительное время. Соседи замерзнут.
Почему соседи должны замёрзнуть, если у них своё такое же индивидуальное отопление? Они же не мёрзнут от того, что за их наружной стеной-10, значит тем более не замёрзнут, если за стеной в соседней квартире будет +10...
Но соседи ещё как раз для того и существуют, чтобы по-соседски периодически присматривать за квартирой соседей во время их отъезда - "как там у них электрокотёл, не отключился-ли?.." 
Вот газовые котлы оставлять включенными очень рискованно: то тяга пропала и он погас, то скачок давления, то автоматика глюкнет и он вскипит!.. А электрокотёл с терморегулятором может самостоятельно работать месяцами. И это всё не в теории, а на многолетней практике испытано лично. А в очень МКД, как правило, пока практикуется не индивидуальное поквартирное, а автономное отопление (своя котельная на дом), поэтому там по сути центральное отопление, но только максимально экономичное, без теплопотерь на трубопроводах, согревающих улицу...
Вот с котельной на дом - очень даже хорошо. А то замучились теплотрассу латать.
Делайте проект. Заказывайте электрокотельную. Это будет дешевле. Вложение окупите за 2-3 года максимум. В этой ситуации возростёт лишь потребление э/энергии на ОДН, но не значительно. Но УК это не нужно. Она инициировать такую реконструкцию не будет. Этим придётся заниматься самим собственникам.
Даже, если вы уезжаете на длительное время, то отключить отопление не можете.
То, что вам оказывают услугу не соответствующего качества, прибор не виноват. Жалуйтесь.
Прибор должен подсчитывать расход горячей воды, а он считает всю воду. Вот это экономия! Слышала, что есть такие счётчики, которые считают расход воды, начиная с нужной температуры. С удовольствием поставила бы такой счётчик и не стала бы спорить с жилищной комиссией, которая утверждает, что слив чуть теплой воды в течение некоторого времени является нормой.
В квартире такой счётчик установить не возможно, т.к. таковых пока не существует. Если в доме есть узел учёта потреблённого тепла, то в нём есть учёт.
Вы не слушайте р/станцию ОБС, а зайдите в поисковик и наберите Как работает узел учёта потреблённого тепла. Там есть несколько нюансов.
Я живу на 7 этаже и постоянно идёт тёпленькая вода, потому что ниже этажом люди не особо пользуются ею, они на работе или кто бойлеро пользуется, но вечером какое-то время идёт горячая, потому что кто-то пользовался водой. Этого не избежать, ведь в трубах она остывает, постоянно никто не пользуется горячей, .Выход один, пользоваться бойлером, экономии никакой нет, но зато всегда будет горячая вода, правда может это выйдет дороже, бойлер купи, установи и т д и т п, а если проблемы с ним, то в копеечку вообще встанет!
Какой-то правовой бред. Счетчик устанавливается на конкретный дом, в котором располагается конкретная квартира. Если сменился собственник у данной квартиры, то он не несет ответственности за счетчик. А если владелец умер, ему счет пришлют на тот свет?
Всё так. Вы продали холодильник, покупатель при покупке претензий не имел. Если вы не магазин, дающий гарантию, никакой ответственности вы не несёте.
А теперь рассмотрим случай, что холодильник куплен в кредит. Кто будет выплачивать кредит? Покупатель или продавец?
Холодильник Вы всегда можете забрать с собой, а счетчик - фиг вам.
Если владелец умер, всегда найдутся наследники...
А если наследников нет, то на том свете бухгалтерия найдёт, кому выставить досрочно счёт...
Если наследников нет, то его имущество станет вымороченым и отойдёт государству. Государство при оформлении квартиры на себя оплатит эту задолженность.
Счёт получат наследники. Наследник наследует и долги.
Это уже другой момент! Здесь наследники будут продолжать платить. Или тот кто приобретёт эту квартиру, если нет наследника, А здесь кто взял рассрочку, тот и должен платить, он же мог оплатить эту сумму сразу всю, но захотел в рассрочку! Вот и пусть и платит!
Ничего не поняла, какая рассрочка на счётчики? Люди же сами все платят за установки и поверки, бешеные тыщи причём! И насколько я поняла в старых дома счётчики учёта тепла установить невозможно. Как в социализме их построили, так и платим и летом и зимой. Только теперь по капиталистичиским ценам.
Рассрочка на общедомовые, а не на индивидуальные. Общедомовые дорого некоторым людям оплатить за один платёж.
И в старых, и в старых домах возможна установка ОДПУ. Приборы учета ХВС, ГВС не дорогие. А для учета потребленного тепла - целый узел. Его цена начинается от 200 000 рублей. Вы его могли установить, когда была программа капремонта. УК он не выгоден.
У нас счётчик устанавливают из средств капремонта, что тоже правильно, И все довольны!
Все логично, когда дочиташь до конца. Понятно, что это долги по обязательствам, возникшим у собственника в пеоиод владения жильём. А в начале звучит полным бредом. Или это "замануха" для привлечения читателей?