Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Калмантаева Анна Николаевна
   Юрист Калмантаева А. Н. Подписчиков: 17774
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.3М

ВС РФ напомнил: новый собственник здания пользуется землей под ним на тех же условиях, что и прежний

2 дочитывания
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать

ВС РФ напомнил: новый собственник здания пользуется землей под ним на тех же условиях, что и прежний

ИП купил у предприятия несколько объектов недвижимости. Земля предприятию принадлежала на праве аренды по льготной ставке. Вместе с правом собственности на недвижимость к ИП перешли права и на земельный участок. Предприниматель полагал, что для него сохраняется арендная ставка, которая действовала для прежнего арендатора.

Однако суды трех инстанций эту позицию не разделили. По их мнению, право на льготную ставку к новому арендатору не перешло.

С ними не согласился ВС РФ. Он напомнил о позиции ВАС РФ: к покупателю недвижимости переходят те обязанности и права на земельный участок, которые принадлежали продавцу недвижимости. Иначе говоря, условия пользования землей (в частности, арендная ставка) для нового арендатора остаются такими же, какими были для прежнего.

Документ: Определение ВС РФ от 26.03.2019 N 305-ЭС 18-22413 (https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/7dbcf

1 комментарий
Понравилась публикация?
/
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

+79228763586 WhatsApp
C Уважением, юрист Калмантаева Анна Николаевна
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
Людмила Р
Людмила Р
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.7М
01.04.2019, 18:46
Москва

А как можно пользоваться землей, на которой стоит здание (любое, в том числе и МКД) Верховный суд не разъяснил?

+2 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
₽

Служить должны все. В Госдуме предложили принять закон о всеобщей воинской обязанности

Депутат Госдумы по обороне Виктор Соболев заявил об обязанности служить в армии всем, независимо от статуса человека - учиться он или нет. Поэтому он предлагает реализовать закон о всеобщей воинской обязанности.
₽

⚡Как 10-летний Серёжа из Казачьей Локни украл у ВСУ боекомплект и отдал бойцам ВС РФ - видео

Серёжа Щеглов: Мальчик, который снял преступления под оккупацией 10-летний Серёжа Щеглов из села Казачья Локня Суджанского района Курской области провёл семь месяцев под оккупацией украинских боевиков.
02:07
Поделитесь этим видео

Сколько времени украинская армия сможет удерживать фронт? Возможно ли обрушение отдельных участков в 2026 году? Реальны ли потери 1 к 5?

Не так давно из всех информационных щелей стал разгоняться нарратив, что Вооруженные силы Украины вот-вот будут разгромлены, фронт рухнет до Днепра и вообще российские танки маршем пройдутся по Крещатику.

Падение Гуляйполе

Почти на всём протяжении СВО линия фронта в Запорожской области не менялась. Если хорошо вспомните, то ещё весной 2022 года у российской армии были шансы прорваться в Запорожье, минуя города на фронте,

За пределами России: кто и зачем может призвать резервистов нашей страны🔵

Здравствуйте, друзья! А знаете ли вы, что Кабмин России дал добро на привлечение резервистов-контрактников нашей страны на участие в военных операциях за пределами территории Российской Федерации?!

Бойцы ВС РФ обнаружили туннель ВСУ длиной в 700 метров и уничтожили боевиков

На константиновском направлении в ДНР российские военные наткнулись на подземный тоннель, пронзающий лесополосу почти на 700 метров. Как рассказал «Дава», командир расчета БПЛА Южного военного округа,...