Сергея Яковлевич
Подписчиков: 4
Арендатор не возвращает залог за квартиру
4 дочитывания
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,20 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте. Объясните мне порядок действий в моем случае. Арендовал квартиру с залогом равным платежу за аренду. Прожив 2 месяца мною было принято решение о переезде. О чем арендодатель был извещён за 2 недели. В назначенный день я сказал что готов сдать квартиру. Так как сам хозяин находится в другом регионе то принимать квартиру пришел его друг, который сказал что все хорошо. С этого момента арендодатель отказывается возвращать залог ссылаясь на то что я испортил мебель и оставил пыль (выдумка чистой воды). Платежи за квартиру производились безналичным путем. Я хочу подать иск в мировой суд. Что мне нужно предоставить в суд? И могу ли я подать в суд не в том городе где я снимал квартиру?
1 комментарий
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Если сможете доказать, что ваше дело под подает под ЗПП сможете подать исковое заявление по месту жительства. Прежде чем подавать в суд по ЗПП надо соблюсти досудебный порядок т.е. направить претензию (отправляется заказным письмом с описью), спустя две недели после получения им претензии подавать исковое заявление в суд. В суд надо предоставить исковое заявление, договор, платежные поручение с банка (желательно с указанием, что это за квартиру) и претензию если подаёте по ЗПП, а если не по ЗПП то квитанцию об оплате гос пошлины.
Для подачи по ЗПП надо доказать, что вы потребитель (см. преамбулу Закон ЗПП кто такой потребитель), а хозяин исполнитель (см. преамбулу Закона ЗПП кто такой исполнитель, а также Постановление Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012 п. 12).