Заявление в суд о заливе квартиры Советы при оформлении иска

Для того чтобы разрешить в судебном порядке вопрос, связанный с возмещением ущерба возникшего в связи с заливом квартиры, необходимо направить в судебный орган соответствующее исковое заявление. Составить его можно как самостоятельно, взяв за основу образец искового заявления о заливе квартиры на нашем сайте, так и обратившись за помощью к профессиональному юристу. После того как заявление будет составлено, необходимо оплатить госпошлину, и затем заявление вместе с проложенной к нему квитанцией об оплате госпошлины направить в суд либо заказным письмом, либо сдать непосредственно в судебную канцелярию. Почтовый адрес суда, а также реквизиты по оплате госпошлины можно узнать на официальном сайте самого суда.

Рассмотрение в суде

Собираясь инициировать иск о заливе квартиры необходимо определиться с подсудностью будущего дела, ибо в зависимости от величины иска, а также от сторон, участвующих в споре, зависит, каким именно судом будет рассматриваться дело. Так, в соответствии с положениями, зафиксированными в:

пп.5 п.1 ст.23 ГПК РФ мировым судьёй рассмотрение производится, если величина иска не превышает 50 тыс. руб.;

ст.24 ГПК РФ судом общей юрисдикции рассмотрение производится, если величина иска превышает 50 тыс. руб.;

п.1 ст.27 АПК РФ, арбитражным судом, рассмотрение производится, если обеими сторонами по делу являются ИП и/или юрлица.

Таким образом, подача искав ту или иную судебную инстанцию зависит от вышеперечисленных обстоятельств.

Необходимо также отметить, что после того как заявление о заливе квартиры поступит в судебный орган, рассмотрение дела должно быть произведено:

в суде мировом в течение 1 месяца;

в суде общеюрисдикционном в течение 2 месяцев;

в суде арбитражном в срок, не превышающий 3 месяцев.

Разумеется, в зависимости от специфических особенностей дела рассмотрение его может существенно превысить указанные сроки, однако как показывает практика, по делам подобного рода обычно проводится не более 4 заседаний. Их вполне достаточно, для того чтобы исследовать все обстоятельства дела и определить величину взыскиваемого ущерба, и соответственно, вынести решение либо в пользу истца, либо освободить предполагаемого виновника залива от ответственности.

Оценка и результат процесса

Следует подчеркнуть, что при разрешении вопроса о величине взыскиваемого ущерба немаловажное значение имеет оценка залива квартиры. Представлена такая оценка, может быть как одной из сторон спора, так и ими обеими, что естественно, окажет воздействие на ход судебного разбирательства и вынесение окончательного решения по делу.

Итак, исходя из вышесказанного, рассмотрим наиболее распространённые варианты развития рассмотрения спора:

в деле представлен единственный результат оценки (любой из сторон) – как правило, суд будет ориентироваться на представленный результат оценки и, опираясь на него, будет устанавливать величину взыскиваемого ущерба;

в деле представлены 2 результата оценки (обеими сторонами) - судом будут вызваны в заседание производившие данные оценки специалисты. Последние должны будут пояснить, почему то или иное имущество было включено в акт об оценке, а также указать критерии, по которым для данного имущества была установлена соответствующая стоимость. Исходя из того, чьи аргументы будут наиболее убедительны и обоснованы, суд решит принять один из результатов оценки и, основываясь на нём, определит величину взыскиваемого ущерба;

в деле представлены 2 результата оценки (каждой из сторон), однако вызов в заседание специалистов не дал однозначных результатов (оба акта оценки одинаково убедительны/неубедительны) – как правило, суд назначает соответствующую судебную экспертизу. Исходя из результатов означенной экспертизы, судом будет либо определена величина взыскиваемого ущерба убытков, либо субъект, из помещения которого произошёл залив помещения, будет признан невиновным.

Таким образом, намереваясь подавать исковое заявление в суд о заливе квартиры, следует учесть всю вышеупомянутую информацию, дабы впоследствии избежать разного рода недоразумений и неприятностей и добиться желаемого результата.

В

(наименование суда)

Истец:

(ФИО полностью, адрес)

Ответчик:

(ФИО полностью, адрес)

Цена иска:

(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о возмещении ущерба от залива квартиры

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного на этаже, по адресу: (адрес жилого помещения), на основании (указать документ, подтверждающий право на жилое помещение).

«___» г. произошел залив моей квартиры из квартиры № , которая расположена сверху, над принадлежащей мне квартирой, на этаже дома. Стекавшей водой залиты следующие помещения (перечислить залитые помещения квартиры).

Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что (указать причину залива водой), что подтверждается (указать основания установления причины затопления).

Вина ответчика заключается в том, что он (привести конкретные действия (бездействия) ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца).

В результате залива были повреждены (привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено).

Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: руб., приобретены материалы (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму руб.

Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать (привести перечень имущества), составляет руб.

Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки (указать перечень расходов, которые истец произвел для восстановления нарушенного права) на общую сумму руб.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Взыскать с (ФИО ответчика), в счет причиненного заливом квартиры по адресу: (адрес жилого помещения) материального ущерба, убытки в размере руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления