Артём
Артём Подписчиков: 1

Как переоформить квартиру и не платить налог?

3 дочитывания
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,05 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Здравствуйте!

Живу в гражданском браке с супругой. Есть двое детей, один общий, другой её, от первого брака. Купили квартиру для родителей с использованием материнского капитала. Дети и супруга являются собственниками квартиры. Хотим переоформить её на меня. Квартира в собственности 1 год.

-Как переоформить квартиру и не платить налог?

4 комментария
Понравилась публикация?
1 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
06.04.2019, 13:29
Ростов-на-Дону

В составе собственников - дети. Однозначно нужно разрешение органа опеки и попечительства. На матери детей вы не женаты, "гражданский брак" просто сожительство, которое нужно еще доказать, и общий ребенок - этого недостаточно, есть еще ряд условий. Шансы "переоформить" ;))) близки к нулю, не говоря уж о налогах. О моральной стороне вопроса я просто промолчу, даже не уточняя о чьих именно родителях идет речь (скорее всего ваших).

0 / -1
картой
Ответить

Спасибо за ответ!

Не совсем понял про моральную сторону вопроса)

Да, родители мои. Квартира покупалась для них. Мы живем в своей квартире. Сейчас вопрос стоит в том чтобы жена свою долю переоформила на меня.

0
Ответить

Свою долю сожительница может Вам продать или подарить. Если продаст, у нее появится обязанность заплатить налог, но при этом и право на имущественный вычет с дохода от продажи недвижимости в соответствующей доле от 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма). Если подарит, то у Вас появится обязанность заплатить налог со стоимости полученной в дар доли в праве собственности на квартиру. Затем свою долю Вы можете подарить своим родителям, у них обязанности платить налог не возникнет. Дети остаются собственниками своих долей.

Моральная сторона дела в том, что своим родителям Вы должны приобретать жилье на свои личные денежные средства. Ваши родители никакого отношения к материнскому капиталу сожительницы их сына не имеют. Одна из целей материнского капитала - улучшение жилищных условий семьи (родителей и детей), а не бабушек и дедушек одного из детей. Ст.7 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

P.S. Поведайте зачем создаете публикацию, если у Вас вопрос к юристам? На сайте есть возможность задать вопрос именно юристам. А то будете в публикации получать ответы от других пользователей с некими домыслами о необходимости доказывать сожительство и прочей лабудой, а юристы могут и проигнорировать Вас.

+1 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
07.04.2019, 21:11
Ростов-на-Дону

Евгения Васильевна! Спасибо, что грамотно и по существу раскрыли первые два пункта в своем ответе, не совсем понятно только, почему вы изволили употребить термин "прочая лабуда" в отношении моего комментария. Вопрос о сожительстве был поднят в качестве иллюстрации моральной стороны вопроса (которая, впрочем, к юриспруденции относится косвенно). Желаю вам сохранять ваш высочайший уровень профессионализма и этики, и возможно желанные клиенты будут обращаться к вам чаще. Кстати, после слова "поведайте" и перед словом "зачем" вы запамятовали поставить запятую. С уважением.

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Последствия цифрового рубля, транспортный налог вечен, 100% налог на недвижимость в обзоре

Старо как мир, но Минфин решил вновь рассказать, почему транспортный налог не отменят. Все дело в том, что отмену транспортного налога придется компенсировать, а делать это будут за счет акцизов на топливо.

Что делать, если налоговая забыла о вашей льготе по имущественным налогам. Вопрос-ответ.

Промостраница и неучет льгот по имущественным налогамФНС России подготовила на своем сайте специальный раздел (промостраницу) по уведомлениям на уплату имущественных налогов (земельный, транспортный налог,...

Обложение взносами поручителя, льготы по имуществу для участников СВО, налог на круизы в обзоре

Рассматриваются события в налоговой сфере1. Льготы по налогу на имущество для участников СВОФНС России подготовила разъяснения по вопросам предоставления льгот по налогу на имущество для лиц,...

Обзор: Налог на сгоревшую дачу, какие расходы не учесть таксисту-самозанятому, Байден признался в налоговом преступлении

Актуальные налоговые новости1. Что не смогут учесть самозанятые таксистыМинфин напоминает, что налог на самозанятых не предполагает учет расходов для уменьшения облагаемого дохода. В этой связи водители такси,...

Обложение недвижимости ИП и сервитута, публикация имен налоговых должников, расходы при ликвидации в обзоре

Рассматриваются актуальные налоговые новости1. НДС по сервитутуМинфин России в очередной раз подтвердил свою позицию, что операция по предоставлению сервитута облагается НДС. При этом если лицо,...

Обложение недвижимости предпринимателя при смене налогового режима

Минфин рассмотрел последствия перехода предпринимателя на общий режим обложения. Отмечается, что после перехода его недвижимость будет облагаться налогом на имущество физических лиц, независимо от того,...