Оспаривание решений ТСЖ, оплаты охраны.

Добрый день!

Расскажу о порядке действий, если Вам ТСЖ, УК, ЖСК (управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив) навязывает услугу охраны подъезда (территории дома).

Сразу хочу сказать, универсального метода нет, и все зависит от Вашей ситуации.

Если ТСЖ, провело собрание и утвердило решение о назначении охраны, то данное решение должно быть на бумаге, Вы как житель (владелец) помещения (любого, жилого и не жилого) имеет право запросить документы из ТСЖ.

Для этого Вам надо направить официальное письмо по почте России, желательно с описью (список документов) и уведомлением (извещение о получении письма).

На подобные заявления есть порядок и срок ответа, срока равен 30 (тридцати) дням.

В случае получения ответа настаивайте на выдаче заверенных (!) копиях для Вас.

В случае отказа выдачи заверенных копий, это повод написать заявление в прокуратуру.

В последующем, любой ответ прокуратуры будет лишним доказательством на Вашей стороне.

В данном случае это доказывает, что Вы были против утверждения охраны в доме, а равно как и стоимость оплаты за охрану, которая может быть и относительно высокой.

В дальнейшем, Вы можете подать в суд на ТСЖ с требованием в иске отменить решения собрания собственников помещений.

Также, один из эффективных методов, это просить в суде отменить решение о назначении правления ТСЖ, а вместе с ним и председателя.

Также, Вы имеете право поднять на голосование любой вопрос, закон практически уравнял права членов ТСЖ и не членов ТСЖ на управление домом.