Какой налог с продажи квартиры нужно оплачивать собственнику-инвалиду 2 группы?

Здравствуйте. Собираемся продавать квартиру. Собственник мать, 67 лет, инвалид 2 группы, на пенсии, не работает. Также прописан я, сын, 33 года, инвалид 2 группы, работаю. Прописаны оба с 1988 года. Какой налог нужно будет заплатить с продажи квартиры и в какой срок? Заранее спасибо.