Вопрос по недвижимости решению проблемы с куплей продажи

Я продала квартиру, была доля 1/3 по наследству перешла от мужа (он умер) другая 1/3 была у сестры, в доле участвовал ребенок несовершеннолетний.. сейчас происходит следующая ситуация, сестра не предоставила жилплощадь ребенку, опека не дает разрешение на ипотеку ей.. Мне звонит риэлтор и говорит, что я должна буду отдать деньги покупателю, так как не выполнены обязательства по договору, касаемо ребенка. Вопрос, я должна отдавать деньги за то, что мама ребенка не приобрела недвижимость ребенку..? Ребенок выписан с продаваемой квартиры, по договору она обещалась предоставить площадь ребенку, но не выполнила это. Спасибо

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'