За что не нужно платить коммунальщикам и как заставить их работать

Как быть в ситуациях, когда средства есть и человек исправно оплачивает коммунальные услуги, в том числе те, которые должно оказывать ЖКХ, но услуги эти не получает. К сожалению, это типичная ситуация.

Как же нам с вами проучить ленивых коммунальщиков?

История 1

У Сергея Петрова из Ульяновска утро начинается не с кофе. Сначала обязательные физические упражнения. Лом и лопата вместо штанги и гантели. В этой войне со льдом и снегом у него больше нет союзников. Двадцать пять лет он живет в доме, и НИКОГДА не было дворников у этого дома. Полы моют сами жильцы, снег убирают тоже сами.

История 2

Жители дома 38 по улице Васильковой в Кирове тоже порядок в подъезде наводят самостоятельно. У каждого есть даже своя «специальность»: один убирает, другой пол ремонтирует, а третий выполняет малярные работы. Жильцы сами покупают весь расходный материал за свои, конечно, деньги.

Приходится платить

Но, как ни крути, платить за указанные услуги выше, приходится все же коммунальщикам. В квитанциях указано, что где-то ведь работает «трактор рядом с домом». Это подразумевается под строкой в квитанции в виде «уборка придомовой территории, механизированная уборка двора по необходимости», и за это платим мы свои деньги, о которых пишут нам в квитанции. Но ведь ни разу трактора возле своего дома жильцы ни одной из указанных выше историй, не видели.

Справедливость

В таких ситуациях народ нашей страны пытается добиться справедливости, но местные чиновники, как правило, выступают на стороне коммунальщиков. Справедливый же гнев населения пытаются направить совсем в другое русло. Не нравится – сделай сам!

Когда люди жалуются на плохую работу управляющей компании, некоторые власти начинают народ упрекать, что нужно и самим заботиться о том месте, где вы живете, говоря: «Вам что трудно лампочку самим в подъезде поменять или снег немного от дверей подъезда почистить?»

Да нам вроде и не сложно, но зачем тогда брать с нас оплату за подобные действия в пользу коммунальщиков? Вот в чем суть вопроса….

Пути решения проблемы

• Вариант 1.

В таких ситуациях можно попробовать добиться перерасчета. А для этого нужно подключить совет многоквартирного дома, председатель должен составлять каждый месяц акт выполненных работ. В этом акте, например, должно быть написано, что какие-то работы были сделаны в недолжном объеме, с недолжным качеством, и за этим действием должна следовать обязательная процедура перерасчета.

• Вариант 2.

Либо же можно пойти иной схемой действия. Гораздо реальнее добиться от управляющей компании снижения тарифа на содержание и ремонт дома. Собственники вправе на общем собрании собственников жилья снизить тариф с пятидесяти, например, до тридцати пяти. То есть на 15 рублей за квадратный метр меньше.

• Вариант 3.

Но есть и более радикальный вариант. Для этого конечно придется вообще изменить способ управления домом. Тогда коммунальщики будут выполнять только часть работ, и это будет прописано в договоре. Другую часть работ поручить другому подрядчику или выполнять самостоятельно, но это реально сделать, только когда форма управления на самоуправлении.

Начинать борьбу с управляющей компанией нужно с жалобы, только не своим друзьям, а в жилищную инспекцию. Возможно, и этого будет достаточно, что бы заставить коммунальщиков работать за ваши деньги.