Падающие глыбы и сосульки на имущество граждан

Каждый год в новостях можно увидеть прочитать/услышать о том, что вследствие падения сосулек или глыб снега повреждается имущество граждан. Чаще всего этим имуществом является транспортное средство. При таком происшествии необходимо сделать фото/видео, вызвать полицию, затем провести оценку вреда - это очевидно и не будем. Главный вопрос у рядовых граждан в данном случае - как нормативно обосновать вину причинителя вреда? Вообще, решение такой задачи имеет два варианта.

Начну с того, что проще.

1) Если сосулька образовалась на крыше многоквартирного дома.

Нормы, которые регулируют вопрос сосулек, снега и т.д. существуют и содержатся в п. 7. Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290. В данном пункте сказано, что субъект управления многоквартирным домом (УК, ЖК, ТСЖ) должен обеспечивать контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек (абз. 7) и проверку и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи (абз. 10).

Так, УК, ЖК, ТСЖ и будет деликвентом, и будет возмещать вред в соответствии со ст. 1064 ГК.

При этом не стоит забывать, что размер возмещения может быть уменьшен с учетом вины потерпевшего (1083 ГК), т.е. если имел место умысел потерпевшего (грубо говоря - ТС специально припарковано в месте предполагаемого падения сосульки) или грубая неосторожность (пренебрежение простейшими правилами безопасности).

2) Если сосулька образовалась на крыше иного объекта недвижимости, не многоквартирного дома.

Поскольку в данном случае мы не найдем специальных предписаний, как в предыдущем варианте, то мы обратимся к нормам общей части Гражданского кодекса. В ст. 210 ГК сказано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Бремя содержания, по своей сути, это не только обязанность поддерживать вещь в надлежащем, исправном, безопасном и пригодном для использования в соответствии с назначением имущества состоянии (цитата из учебника Б.М. Гонгало).

Однако, данную норму стоит толковать более широко - на собственнике или ином законном владельце лежит обязанность содержать вещь так, чтобы распоряжение ей не нарушало права и интересы других лиц. Итак, собственник не очищает крыши от сосулек, тем самым не выполняет свои обязанности. Сосулька падает, ломает автомобиль - нарушаются права собственника автомобиля. Что это, если не противоправность? Думается, нет препятствий для применения 1064 ГК. Собственника здания можно найти обратившись в ЕГРН.

Соответственно, когда мы нашли необходимую информацию о причинителе вреда, мы подаем иск о возмещении материального вреда либо мировому судье (до 50 000 рублей), либо в районный суд, при этом предъявляется иск по месту жительства или месту нахождения ответчика (ст. 23, 28 ГПК).

Самое главное в данном деле - доказать вину причнителя и противоправность данных деяний.