Спор по границе межевания с соседом в общедолевой собственности

Добрый день, возникла трудная ситуация, прошу Вас проконсультировать.

У нас дом и земельный участок в общедолевой собственности-2/3 и 1/3 соседа. Два отдельных входа, коммуникации. Наш земельный участок 2/3 (доля) приватизированы, сосед год назад выкупил 1/3 у администрации. Теперь он делает межевание, и выделяет свою долю земли в натуре. Но граница проходит сквозь его строение (60 х годов), это хоз. постройка с газом, и получается что она на 60 см на нашей территории. Так же и его туалет получается в нашем дворе. И чтобы провести границу вдоль этих строений, и оставить все в своём владении ему необходимо по всей длине межевания сдвинуть эту границу, и тем самым его площадь земли увеличивается на 30 м 2, покупать у нас он отказывается. А мы отказываемся дарить эту землю. Его кадастровый инженер, который делает межевание говорит, что они не имеют право проводить границу сквозь строение. И всё остановилось, и мы не знаем что делать дальше, а сосед так и продолжает занимать больше участка, чем ему положено. Вопрос-может ли она через суд выкупить нашу землю за бесценок? Можем ли мы пойти и заказать межевание уже в другую компанию, и они все таки отделят доли как положено, в следствии чего мы обязуем соседа перенести свой туалет, и даже снести постройку? Примечание-дом стоит перед земельным участком, входы с разных сторон, участок за домом ровной прямоугольной формы, и линия раздела идёт ровно по дому и далее по двору. Но их постройки все выходят за эту линию.