Дачная амнистия будет продлена до 2022 года. Последние новости о законе

«Дачная амнистия» — упрощенный порядок регистрации загородной недвижимости — действовала в России 13 лет, с 2006 года. 1 марта 2019 года она официально завершилась, а точнее, перешла в новую форму: в процесс регистрации садовых домов, дачных и подсобных построек был введен уведомительный порядок. Уведомления о начале строительства и его завершении полагается направлять в уполномоченный орган МСУ в соответствии с изменениями, которые внес в Градостроительный кодекс ФЗ-340 от 03.08.2018.

За период действия дачной амнистии было зарегистрировано 13,5 млн. построек, 6 млн. земельных участков. Но есть и такие, кто по различным причинам еще не обратились с заявлением, но очень бы этого хотели. Именно для таких граждан «дачная амнистия» будет продлена до 2022 года.

Последние новости

Инициатором проекта № 707989-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» стал глава думского Комитета по госстроительству и законодательству П. Крашенинников, позднее к нему присоединились другие депутаты. Сейчас в перечне авторов 20 фамилий, и всех не устраивает, как закончилась дачная амнистия в 2019 году. Новый закон внесен в Госдуму 14 мая 2019 года.

В будущем будут внесены изменения в:

1. Федеральный Закон о кадастровой деятельности;

2. Федеральный Закон о регистрации недвижимости.

Новый закон о «дачной амнистии» - это усовершенствованная версия закона, который действовал до 2019 года в России. Основная цель – упростить и ускорить процесс оформления гражданами своих прав на жилую недвижимость.

Суть нового закона о дачной амнистии

Проект предусматривает восстановление действия «дачной амнистии» в ее первоначальном смысле до 1 марта 2022 года. Следовательно, жилые и садовые дома, иные строения, имеющиеся на участках земли, которые были предоставлены гражданам до 4 августа 2018 года (до момента вступления в силу новых поправок в ГрК), снова можно будет регистрировать в упрощенном порядке.

Для этого нужно предоставить в Росреестр факт правовладения земли, тех план, который будет составлен на основании декларации об объекте.

Помимо этого, в законе появились другие важные изменения:

• Если имеется строящийся садовый или жилой дом, и строительство началось до 04.08.2018, для таких объектов может быть установлен бессрочный уведомительный порядок в упрощенной форме. В местный стройнадзор можно будет направить только 1 уведомление — о конце строительства, а не 2, как сейчас;

• Гражданин, желающий воспользоваться дачной амнистией может обратиться с заявлением о регистрации прав самостоятельно или действовать через органы стройнадзора. Раньше был возможен только второй вариант;

• Собственники соток в СНТ продлят право бесплатно пользоваться землей, находящейся в публичной собственности. На текущий момент оформить в собственность такую землю можно, только если она была предоставлена до введения в действие Земельного кодекса. В ином случае организуются торги;

• Также планируется обязать местные власти проводить разъяснительную работу с населением относительно порядка регистрации объектов недвижимости. В настоящий момент с учетом всех изменений последних лет норм стало так много, что простым гражданам разобраться в их значении без объяснений и комментариев крайне сложно.

Правовая миссия закона

До того, как законопроект о «дачной амнистии» приняли на рассмотрение, о его необходимости высказывался премьер Дмитрий Медведев в начале апреля 2019 года.

«Принятие законопроекта послужит целям стимулирования вовлечения жилой недвижимости в гражданский оборот и положительно скажется на динамике развития частного жилого сектора» - указано в пояснении к документу.

Для государства этот закон выгоден тем, что еще больше владельцев дачных объектов станут потенциальными налогоплательщиками.

Выгода граждан заключается в том, что после регистрации, постройку уже не признают незаконной. Человек избежит большого количества проблем в этой связи.

Желаю удачи!