До какого возраста пенсионер может распоряжаться недвижимостью?

Первые слухи о законодательном ограничении права граждан старше 70 лет на самостоятельное распоряжение принадлежащей им недвижимости появились еще в 2016 году.

Что волнует пенсионеров?

Активное муссирование темы в прессе и не сильно обремененных фактами публикациях привело к тому, что многие пенсионеры воспринимают инициативу как состоявшуюся и обеспокоены ограничением своих прав на распоряжение имуществом.

Закона нет и не планируется

Все слухи о предстоящих ограничениях для пенсионеров так и остаются слухами. Данная инициатива не дошла даже до статуса облаченного в документ предложения, по которому компетентные органы бы могли начать подготовку поправок в нормативные акты.

Так что на подобные слухи можно не обращать внимание.

Одинокие пенсионеры действительно находятся в группе риска при совершении любых сделок с недвижимостью. Очень часто у престарелых людей преступники выманивают обманом квартиры, вплоть до фиктивной пожизненной ренты или же заведомо неисполнимых сделок.

Но с такими мошенниками следует бороться путем привлечения их к уголовной ответственности и признания сделок недействительными.

Единственным ограничением может выступать ограничение или лишение дееспособности гражданина в судебном порядке.

Нужны ли такие ограничения?

Инициативы по ограничению прав пенсионеров на совершение сделок после 70 лет это, по факту, приравнивание пожилых граждан к недееспособным, что является в корне неправильным, а лишние согласования с чиновниками могут значительно осложнить жизнь пенсионеров.

Как Вы думаете, нужны ли такие ограничения? К чему они могут привести? А не станет ли это лишней коррупционной составляющей в деле отъема жилья у одиноких стариков? При сделке с жильем пожилым гражданам придется доказывать факт родства с покупателями или их добропорядочность. А как это сделать, если квартира продается чужому человеку. Кто за него может поручиться. Может быть лучше организовать бесплатные юридические консультации для пожилых продавцов недвижимости, которые объяснят все риски такой сделки? Ведь ограничение прав на распоряжение своей недвижимостью будет являться нарушением прав собственников. Если гражданин признан недееспособным, то он и так без опекуна такую сделку не сможет осуществить. Как вы думаете?