Итак, что же изменилось для огородников с января 2019 года

В этом году дачники начали сезон не по правилам, которые существовали последние несколько десятков лет.

С 1 января 2019 года вступили в силу поправки в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (далее – ФЗ №217). Данные нововведения изменили привычные правила жизни дачников.

Вообще новый закон исключил дачников как вид: понятия «дачное хозяйство» теперь нет, а также нет различных коммерческих и некоммерческих кооперативов. Новый закон оставил только садоводов и огородников.

Итак, что же изменилось для огородников с января 2019 года.

Главное отличие — в правах на возведение капитальных построек. Члены огороднических товариществ на своем участке могут строить только технические объекты — гараж, сарай, теплицу, колодец и туалет. А вот членам садоводческих товариществ новый закон позволяет возводить дома, присваивать им адреса и регистрировать здания как жилые. Участники садовых и огородных объединений должны выбрать председателя на пять лет, а также нанять управляющую компанию, которая будет обслуживать коммунальные интересы.

Председатели садовых и огородных объединений выбираются их участниками на пять лет, а также теперь данные объединения должны выбрать для обслуживания коммунальных нужд управляющую компанию, все платежи теперь осуществляются по безналичному расчету.

Новый ФЗ №217 оставил два вида взносов: членские и целевые. Первые идут на общие нужды - налоги, коммунальные платежи, вывоз мусора, зарплату правления и т.п. Вторые – на те нужды, которые были обозначены на общем собрании членов товарищества. Целевые взносы теперь также обязаны платить и те, кто в товарищество не вступает, но землей и прочими благами пользуется, последние также получили право участвовать в общих собраниях и обжаловать решения, затрагивающие их интересы.

Как уже указывалось выше, поменялась форма оплаты: все взносы должны перечисляться на расчетный счет своего товарищества. Пенсионеров, не привыкших пользоваться безналом, в этом случае может спасти Гражданский кодекс - п. 1 ст. 861 ГК РФ гласит: "Расчёты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке».

Не обошлось и без штрафов. Садово-огородная жизнь — это хождение не только между грядок, но и между статьями Кодекса административных правонарушений. Если ваш участок крайний, то вы можете получить до трех тысяч рублей штрафа за мусор рядом с вашими владениями. На хозяевах крайних участков лежит обязанность ухаживать за лесом в пределах 10 метров, прибирать мусор, сухие ветки, листья и прочие горючие материалы. Если идея следить за поляной вам не нравится, огородитесь полуметровым окопом или противопожарным барьером.

Штрафы предусмотрены за разжигание костров в огородах и садах (от двух до трех тысяч в тихий сезон и до четырех тысяч — в период природных пожаров), за склад мусора (до двух тысяч рублей) и нелегальный дровяник (до пяти тысяч рублей и конфискация пилы и топора, если дрова вы заготовили сами, а не купили у соседа).

Но теперь не будет штрафа за забор валежника - упавшие деревья, ветки, сучки и пни. Законодатели решили, что сухие деревья — это все-таки угроза природе: они могут стать очагом пожара или причиной гниения здорового леса. Вы также не заплатите штраф, если срубите дерево, которое заболело и перестало плодоносить. Но запомните — это правило работает только в вашем саду или огороде, проделать такой трюк возле жилого дома не получится, разбег штрафных санкций здесь от пяти до пятидесяти тысяч рублей.