Регистрация сделок с недвижимостью в электронной форме

Месяц назад в СМИ была распространена история, когда злоумышленники создали для человека электронную подпись. Далее при помощи электронной подписи они удостоверили договор дарения квартиры от человека на неизвестное лицо. Затем подали заявление Росреестр в электронном виде и получили таким образом запись о регистрации права собственности на недвижимость.

Позднее в Госдуму внесли законопроект который предусматривает возможность совершения сделок с недвижимостью в электронном виде только при наличии соответствующей записи в Росреестре. Сделано это по аналогии с записью о запрете сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Только запись о запрете сделок без личного участия может быть внесена по заявлению собственника, а согласно законопроекту, регистрация сделок с недвижимостью путем подачи заявления в электронной форме будет запрещена, если иное не установил сам собственник.

Сейчас же можно подать заявления в Росреестр с требованием внести запись о запрете сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Сделать это возможно также через МФЦ. Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на госрегистрацию перехода права на соответствующий объект недвижимости. Но эта запись не распространяется на запрет регистрировать сделки удостоверенные собственником электронной подписью.