​​Ужасные подъезды – проблема №1 в России. Но, оказывается, что еще можно добиться их ремонтов!

На самом деле обязанность по содержанию подъездов лежит на управляющей компании, т.к. она несет ответственность за проведение ремонта общедомового имущества.

А подъезд – это комплекс объектов общего имущества: входная дверь, коридоры, лестничные площадки, окна на лестничных площадках и др.

Все собственники ежемесячно платят «за содержание и текущий ремонт». Эти деньги должны направляться на оплату текущего ремонта общедомового имущества, который должен проводиться не реже, чем раз в 3-5 лет.

Для того, чтобы «выбить» его из УК необходимо:

1. Провести общее собрание собственников;

2. Утвердить решение о проведении ремонта, а также смету необходимых работ;

3. Направить протокол общего собрания с заявлением о проведении ремонта в УК.

В таком случае УК не имеет права отказаться от проведения ремонта. В случае его игнорирования вопрос решается с помощью жалобы в местную жилищную инспекцию или в прокуратуру.

Примечание: Дополнительная плата за работы берется только в том случае, если они непредвиденные (это еще надо доказать). Если же жильцы неоднократно жаловались на проблему, а она усугубилась, то ни о каких деньги речи быть не должно!